3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3, Kraków, Bronowice, ul. Gabrieli Zapolskiej 21, parter, 72,12 m² – ogromny ogródek 103,63 m², wielki salon 28,23 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży ogródek.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,23 m²). Wyjątkowo obszerny jak na trzypokojowe mieszkanie parterowe; mieści strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), kompletną kuchnię (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z długim blatem), jadalnię (okrągły stół dla czterech osób) oraz kącik pracy i nauki (biurko). Okna wychodzą na wschód, południe i zachód, co daje światło od poranka do wieczora. Z salonu jest wyjście do ogródka, idealne na poranną kawę i letnie posiłki na świeżym powietrzu.
Sypialnia dla dziecka (11,63 m²). Funkcjonalny pokój z łóżkiem jednoosobowym, pojemną szafą i biurkiem do nauki. Usytuowany obok salonu i sypialni małżeńskiej, co ułatwia kontakt rodziców z dzieckiem i skraca drogę do wspólnych aktywności. Okno na północ sprzyja stałej, spokojnej jasności, a wyjście do ogródka pozwala szybko przenieść zabawę lub naukę na zewnątrz. Ze względu na wielkość i położenie pokój może pełnić też rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub sali hobby, gdy dziecko podrośnie albo gdy potrzebne jest dodatkowe miejsce do pracy.
Sypialnia małżeńska (11,45 m²). Zaprojektowana dla łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafy na garderobę codzienną. Zlokalizowana tuż obok sypialni dziecięcej i przy garderobie na odzież wierzchnią, co sprzyja wygodnej porannej rutynie i szybkiemu dostępowi do okryć. Okna od wschodu zapewniają przyjemne, miękkie światło o świcie. Dodatkowe wyjście do ogródka umożliwia dyskretny relaks na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną.
Łazienka (3,79 m²). Kompaktowa, a mimo to komfortowa: mieści wannę, toaletę wiszącą, umywalkę oraz długi blat łazienkowy ułatwiający codzienną pielęgnację. Położona obok garderoby na odzież wierzchnią, co sprzyja sprawnemu przebieraniu się i ogranicza krążenie po mieszkaniu w porannym szczycie.
Garderoba na odzież wierzchnią (3,05 m²). Osobne pomieszczenie z dwoma szafami, idealne na kurtki, obuwie i walizki, z bezpośrednim wejściem z korytarza oraz wygodnym sąsiedztwem sypialni małżeńskiej i łazienki. Dzięki lokalizacji przy strefie wejścia łatwo utrzymać ład w części dziennej. Dodatkowo można tu urządzić kącik gospodarczy na akcesoria do sprzątania lub mini‑szafkę na wino i szkło, albo stworzyć schowek na wózek dziecięcy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez zastawiania przejść.
WC (3,72 m²). Niezwykle duże jak na oddzielne WC; oprócz toalety i umywalki mieści pralkę oraz długi blat, co czyni to wnętrze wygodną, drugą strefą sanitarną przydatną o każdej porze dnia. Świetne dla gości i domowników, zwłaszcza gdy łazienka jest zajęta.
Korytarz wejściowy (10,25 m²). Bardzo duża sień z długą szafą, do której prowadzi wejście do mieszkania; usytuowana tuż obok WC, co sprawdza się po powrocie do domu. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, WC oraz garderoba na odzież wierzchnią. Między korytarzem a salonem jest otwarte przejście o szerokości 0,85 m ułatwiające komunikację.
Bardzo duży ogródek (103,63 m²). Rozległa, prywatna część zielona z trzema niezależnymi wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z sypialni dla dziecka oraz z sypialni małżeńskiej. Taki układ pozwala każdemu domownikowi korzystać z rekreacji na świeżym powietrzu bez wzajemnego przeszkadzania sobie i bez przecinania całego mieszkania.
Najważniejsze zalety układu.
- Trzy niezależne wyjścia do ogrodu z części dziennej i obu sypialni dają codzienny kontakt z zielenią i słońcem, prywatność dla każdego domownika oraz łatwe przewietrzanie. Dla trzypokojowego mieszkania to rzadki atut: każde miejsce do spania ma własny dostęp do rekreacji, a poranna kawa czy wieczorny odpoczynek nie wymagają przechodzenia przez inne pokoje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu relaks, gotowanie, posiłki i pracę, a przy tym ma imponującą wielkość. Dzięki temu rodzina spędza więcej czasu razem, nie traci metrów na dodatkowe przejścia i drzwi, a strefy wzajemnie się wspierają – od swobodnej komunikacji po wygodę serwowania posiłków i doglądania dzieci podczas nauki.
- Dodatkowe, wyjątkowo duże WC oferuje wygodę drugiej strefy sanitarnej i miejsce na pralkę z długim blatem. Gdy łazienka jest zajęta, domownicy i goście mogą komfortowo skorzystać z toalety, a pranie nie konkuruje z kąpielą, co znacząco podnosi płynność codziennej rutyny w mieszkaniu dla kilku osób.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią z wejściem bezpośrednio z korytarza porządkuje strefę wejścia i pozwala szybko ogarnąć kurtki, obuwie oraz akcesoria sezonowe. Bliskość sypialni małżeńskiej i łazienki upraszcza poranny i wieczorny rytuał, skracając drogę między ubieraniem się i higieną, co korzystnie wpływa na ciszę i porządek w części dziennej.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej tworzy spójną strefę nocną. Rodzice szybko zareagują, gdy dziecko ich potrzebuje, bez przemierzania całego mieszkania, a jednocześnie część dzienna może funkcjonować niezależnie – z gośćmi, filmem czy kolacją – bez zakłócania snu domowników.
- Otwarte przejście 0,85 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wnoszenie zakupów i serwowanie posiłków na ogród. Zapewnia też lepsze rozchodzenie się dziennego światła z okien na wschód, południe i zachód w głąb mieszkania, co poprawia komfort użytkowania bez dodatkowych drzwi i barier.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni własny ogród, wygodną strefę dzienną i funkcjonalny układ z osobną garderobą oraz dodatkowym WC. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących w domu, którym zależy na dużym salonie z miejscem do pracy i bezpośrednim wyjściem na zieleń.
