2 pokoje, nowe mieszkanie numer 2, Kraków, Bronowice, ul. Gabrieli Zapolskiej 21, parter, 40,06 m² – ogródek 30,83 m², garderoba, duży blat kuchenny.
To dwupokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież codzienną, kompaktowy korytarz wejściowy oraz przynależny ogród.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 20,74 m². Funkcjonalna strefa dzienna łączy relaks, gotowanie i jedzenie: część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową (ok. 100 × 235 cm, trzy siedziska ok. 80 × 70 cm) i stolik kawowy (ok. 115 × 55 cm); kuchnia z pełnym wyposażeniem (płyta czteropalnikowa i lodówka po ok. 60 × 60 cm, zmywarka ok. 60 × 60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45 × 45 cm w blacie) oraz dwoma blatami kuchennymi o łącznej długości 240 cm; jadalnia z praktycznym stolikiem śniadaniowym (ok. 85 × 90 cm) i dwoma krzesłami obok siebie. Okna skierowane są na zachód, dzięki czemu wieczorami wnętrze wypełnia miękkie światło. Z salonu jest bezpośrednie przejście do sypialni małżeńskiej i do garderoby na odzież codzienną, a także wyjście do ogródka.
- Sypialnia małżeńska – 9,43 m². Pomimo kompaktowych wymiarów wygodnie mieści łóżko dwuosobowe ok. 200 × 160 cm i szafę ok. 158 × 60 cm. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę do strefy nocnej. Pokój sąsiaduje z garderobą na odzież codzienną, co ułatwia organizację ubrań, a wysunięte na zachód okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło. Z sypialni jest także niezależne wyjście do ogródka.
- Łazienka – 3,97 m². Pomimo niewielkiej powierzchni mieści wygodną wannę ok. 150 × 70 cm, pralkę ok. 60 × 60 cm, toaletę wiszącą ok. 55 × 35 cm, umywalkę ok. 40 × 50 cm, ustawny blat łazienkowy ok. 75 × 60 cm i podręczną szafę ok. 44 × 32 cm. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja wygodnemu użytkowaniu strefy dziennej oraz komfortowi domowników i gości.
- Garderoba na odzież codzienną – 3,02 m². Wydzielona strefa mieści dwie pojemne zabudowy: ok. 158 × 60 cm i ok. 132 × 60 cm. Wejście jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej pozwala trzymać ubrania i dodatki tuż przy strefie nocnej. Dzięki wielkości oraz usytuowaniu może pełnić też rolę mini-pralni z miejscem na suszenie, zaplecza gospodarskiego na deskę do prasowania, walizki lub sprzęt sportowy, a nawet cichego kącika do makijażu czy przebieralni.
- Kompaktowy korytarz wejściowy – 2,90 m². Mimo bardzo małej powierzchni mieści szafę ok. 138 × 60 cm na okrycia. Z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości ok. 1,31 m, które ułatwia komunikację od wejścia.
- Ogródek – 30,83 m². Zielona część prywatna powiększa strefę dzienną o miejsce na relaks, posiłki pod chmurką i małe uprawy. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Taka dwojaka dostępność zwiększa swobodę korzystania – poranny łyk świeżego powietrza prosto z sypialni i wygodne przenoszenie posiłków z części dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu. W dwupokojowym mieszkaniu taka konfiguracja oszczędza metry na dodatkowe ściany i drzwi, zapewnia płynny kontakt domowników i gości oraz ułatwia organizację życia codziennego w jednym, wygodnym miejscu zamiast rozpraszania funkcji po mniejszych pokojach.
- Osobna garderoba na odzież codzienną porządkuje życie mieszkania: mniej dużych szaf w sypialni i w salonie, łatwiejsze utrzymanie ładu i szybsze odkładanie kurtek po wejściu. Dzięki bliskości części nocnej i dziennej ubrania i dodatki są zawsze pod ręką, bez wizualnego bałaganu w głównych pokojach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród tworzy naturalne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. To komfort serwowania kawy lub obiadu pod chmurką, lepsza cyrkulacja powietrza latem i więcej światła zachodniego wpadającego do wnętrza, co sprzyja przyjemnym popołudniom i spotkaniom.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka to luksus porannego wietrzenia i chwili ciszy bez przechodzenia przez część dzienną. Ułatwia wieczorny relaks, a także umożliwia łatwy dostęp do zieleni, gdy ktoś odpoczywa, a druga osoba korzysta z salonu – bez wzajemnego przeszkadzania.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem daje wygodną strefę przygotowania posiłków, miejsce na małe AGD i komfort pracy dla dwóch osób jednocześnie. Pozwala także wydzielić fragment na szybkie śniadania lub kącik kawowy, dzięki czemu stół w jadalni pozostaje wolny dla wspólnych posiłków.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codzienną i komfort gości, którzy nie muszą przechodzić przez strefę nocną. Ułatwia też funkcjonowanie podczas pracy z domu i rodzinnych spotkań, skracając drogę i ograniczając hałas w pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
- Sąsiedztwo garderoby tuż obok sypialni małżeńskiej pozwala szybko kompletować strój, ogranicza poranne krążenie po mieszkaniu i zwalnia miejsce w sypialni z ciężkich mebli. To ważne dla harmonii całego układu: mniej rzeczy na wierzchu w strefie dziennej i lepsza organizacja rytuałów porannych oraz wieczornych.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem skraca komunikację i ułatwia opiekę nad dzieckiem czy osobą starszą. Daje też prosty dostęp do ogrodu z obu pokoi, a jednocześnie pozwala szybko zamknąć drzwi i zachować ciszę w części nocnej, co wzmacnia wygodę reszty mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież codzienną z salonu usprawnia codzienne funkcjonowanie: szybkie odkładanie okryć i akcesoriów bez noszenia ich przez całe mieszkanie. Taki układ zmniejsza wizualny chaos w części dziennej i sypialni, co poprawia komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń na co dzień i podczas wizyt gości.
- Szerokie, otwarte przejście ok. 1,31 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia ruch domowników od progu, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz doświetla strefę wejściową światłem z salonu. Zyskują obie przestrzenie: korytarz jest wygodniejszy, a salon ma swobodniejszy obieg i lepszy komfort użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej wygodny układ dzienny z wyjściem do zieleni i praktyczną garderobą obok sypialni. Sprawdzi się też u singla lub młodej rodziny, którym zależy na funkcjonalnej kuchni z długim blatem, łatwej komunikacji i prywatnym ogródku na zachodnie zachody słońca.
