2-pokojowe nowe mieszkanie numer 12, Kraków, Bronowice, ul. Gabrieli Zapolskiej 21, pierwsze piętro, 42,44 m² – jasny salon z aneksem, balkon, szerokie przejście.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Po wejściu trafiamy do korytarza wejściowego (5,96 m²), przy którym znajduje się łazienka (4,42 m²). Z tego korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i rozdziela strefę dzienną od nocnej.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,62 m²) zaplanowano strefę wypoczynku z sofą trzyosobową i stolikiem kawowym, kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem jednokomorowym w blacie, a także jadalnię ze stolikiem śniadaniowym z dwoma krzesłami obok siebie. Okna wychodzą na południe i zachód, a od strony korytarza wejściowego prowadzi do pokoju szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,87 m.
Sypialnia małżeńska (11,44 m²) mieści łóżko dwuosobowe oraz szafę i sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, co sprzyja wygodzie użytkowania. Okno sypialni skierowane jest na zachód, a z pokoju prowadzi wyjście na balkon.
Łazienka (4,42 m²) została wyposażona w wannę, pralkę, toaletę wiszącą, umywalkę oraz długi blat łazienkowy. Ulokowanie tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia poranną i wieczorną rutynę oraz nie zakłóca wypoczynku w strefie dziennej.
Niewielki balkon (3,45 m²) pełni funkcję kameralnego miejsca na relaks przy zachodzącym słońcu. Wejście: wyłącznie z sypialni małżeńskiej – prywatne, bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa komfort i intymność użytkowników.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszemu doświetleniu dzięki oknom na południe i zachód. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu ogranicza zbędną komunikację i zyskuje realną przestrzeń użytkową względem układu z osobnymi pomieszczeniami.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na balkon daje prywatny azyl na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, bez angażowania części dziennej. To również świetna wentylacja i dodatkowe światło popołudniowe, które poprawia komfort snu i codziennego funkcjonowania w strefie nocnej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków, miejsce na drobny sprzęt oraz swobodne korzystanie z wbudowanego zlewu i zmywarki. Długa linia robocza ułatwia gotowanie w duecie i sprawne serwowanie posiłków przy stoliku śniadaniowym.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów, ograniczając konieczność przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie goście skorzystają z łazienki prosto z korytarza wejściowego, co zachowuje prywatność sypialni i porządek w całym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację, również podczas wnoszenia większych przedmiotów. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują lepsze wrażenie oddechu i możliwość elastycznego ustawienia mebli bez barier.
-
Ekspozycja okien salonu na południe i zachód oraz sypialni na zachód zapewnia długie godziny naturalnego światła, przyjemne popołudnia i niższe zużycie sztucznego oświetlenia. To sprzyja odpoczynkowi po pracy i tworzy komfortową atmosferę do gotowania, czytania czy pracy przy stole.
-
Wyraźny, duży jak na metraż korytarz wejściowy z szafą i dostępem do każdego pokoju organizuje funkcjonalną komunikację i oddziela strefę dzienną od wejścia. Taki układ ogranicza hałas z klatki oraz pozwala zachować ład w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną i prywatny balkon przy sypialni. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki wygodnemu układowi i świetnej lokalizacji w Bronowicach.
