3‑pokojowe mieszkanie, nowy, numer A38 – Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, piętro 4, 40,62 m²: balkon, jasne strefy, niskie koszty utrzymania.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: w 40,62 m² mieści się pełne, trzypokojowe mieszkanie z wygodnym dziennym rytmem i dwiema sypialniami. Mniej metrów to niższa cena zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także krótsze sprzątanie. Zyskujesz funkcjonalność większego metrażu bez zbędnych korytarzy i nieużywanych zakamarków, co realnie obniża koszty życia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu nie tracisz metrów na ścianki i dodatkowe przejścia. W jednym, dobrze doświetlonym miejscu (okna na półudniowy‑zachód) mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką w standardowej szerokości, zmywarką 60 cm, zlewem zintegrowanym z blatem, długim blatem barowym i wygodnym blatem roboczym, co ułatwia kontakt domowników podczas gotowania i relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,25 m² to naturalne przedłużenie części dziennej. Jedyny dostęp z salonu upraszcza układ mebli, a ekspozycja dzienno‑popołudniowa (półudniowy‑zachód) zapewnia przyjemne światło po pracy. Latem zyskujesz miejsce na posiłek pod chmurką i szybkie wietrzenie strefy gotowania bez wychodzenia z pokoju dziennego.
-
Łazienka 4,43 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę dla domowników i gości – jest blisko strefy dziennej, a jednocześnie dostępna od razu po wejściu przez korytarz wejściowy. Wanna, toaleta, pralka i umywalka mieszczą się tu bez ścisku, co skraca poranne kolejki i ułatwia szybkie skorzystanie w ciągu dnia, podnosząc komfort całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocną opiekę, szczególnie przy młodszym dziecku, oraz daje poczucie bliskości bez rezygnacji z prywatności. Obie sypialnie mają wygodną ekspozycję na półudniowy‑wschód, więc poranne światło budzi łagodnie, a w ciągu dnia nie przegrzewają się, co sprzyja nauce i odpoczynkowi.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka to również bezpieczeństwo i spokój rodziców – szybka reakcja w nocy i łatwiejsze wyciszenie wieczorne. Dzięki temu strefa dzienna może pozostać aktywna, gdy trzeba, a strefa nocna zachowuje kameralny charakter, co poprawia ergonomię codzienności w małym metrażu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym zwiększa elastyczność – pokój sprawdzi się też jako gabinet, bawialnia albo pokój gościnny. Bliskość dziennej strefy ułatwia opiekę i wspólne spędzanie czasu, a gdy dziecko odpoczywa, drzwi można zamknąć, zachowując ciszę przy zachowaniu krótkiej drogi dojścia z reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca codzienne dojścia i umożliwia szybkie wycofanie się do cichej strefy. Poranna ekspozycja półudniowo‑wschodnia sprzyja naturalnemu budzeniu, a w pokoju mieści się wygodne łóżko 160×200 z szafkami nocnymi oraz szafa na odzież, co zapewnia porządek i komfort bez utraty cennych metrów na dodatkowe przejścia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 3,45 m² poprawia cyrkulację światła i ruchu. Łatwiej wnieść wózek czy większe pakunki, a od drzwi wejściowych trafiasz prosto do korytarza z pojemną szafą na okrycia i buty; stąd są wejścia do łazienki oraz do salonu z aneksem kuchennym, co upraszcza codzienną logistykę od pierwszego kroku w mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, które cenią jasne pokoje i rozsądne koszty eksploatacji. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla pary pracującej z domu, dzięki elastycznej sypialni dziecka mogącej pełnić funkcję gabinetu.
