2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A06 – Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, parter, 35,91 m² – ogródek 35 m² i taras 5,25 m², funkcjonalny układ i niskie koszty utrzymania.
Ono obejmuje: korytarz wejściowy 4,25 m², salon z aneksem kuchennym 16,66 m², sypialnię małżeńską 10,66 m², łazienkę 4,34 m², taras 5,25 m² oraz ogródek 35,00 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,91 m² w dwupokojowym mieszkaniu oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, kuchnię w formie aneksu i czytelny podział na strefę dzienną oraz nocną przy minimalnym metrażu. Mniej metrów to niższa cena zakupu, tańsze ogrzewanie, mniejsze rachunki i szybsze sprzątanie. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, co usprawnia codzienną organizację domowników i gości.
-
Dwie strefy rekreacyjne – ogródek 35,00 m² i taras 5,25 m² – tworzą wspólną, otwartą przestrzeń spędzania czasu na świeżym powietrzu, idealną do relaksu, grillowania, zabaw dziecka czy miejsca dla pupila. Wejście na taras jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, a do ogródka wychodzi się prosto z sypialni małżeńskiej, więc każda z domowych stref ma swój własny plener. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja sprzyja słońcu popołudniami i długim letnim wieczorom.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wygodne miejsce wypoczynku i gotowania w jednym, co w mieszkaniu tej wielkości daje realny zysk metrów względem wydzielonej kuchni. Strefa dzienna mieści dwuosobową sofę z blatowym stolikiem kawowym, a część kuchenna oferuje pełny zestaw: czteropalnikową płytę 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, długi blat barowy o długości około 225 cm i blaty robocze. Dzięki temu domownicy mogą gotować, rozmawiać i wypoczywać wspólnie, bez konieczności rezygnacji z komfortu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 5,25 m² rozszerza strefę dzienną na zewnątrz – łatwo wystawić posiłek na powietrze, ustawić leżak czy zorganizować spotkanie ze znajomymi. To także szybka droga wietrzenia po gotowaniu oraz dodatkowe doświetlenie dzięki oknom skierowanym na półudniowy‑zachód. Taki układ sprzyja aktywnemu życiu towarzyskiemu i podnosi codzienną wygodę korzystania z części dziennej.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej bezpośrednio na ogródek 35,00 m² zapewnia prywatny plener do porannej kawy, ćwiczeń czy wieczornego wyciszenia. W pokoju wygodnie mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz pojemna szafa na ubrania; jednocześnie drzwi ogrodowe gwarantują naturalną wentylację i dużą ilość światła o ekspozycji półudniowo‑zachodniej. To dyskretny azyl, który poprawia jakość snu i komfort pary.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to duży atut nocą i o poranku – krótsza droga, mniej hałasu w części dziennej i większa intymność. W łazience mieści się wygodna wanna, toaleta stojąca, pralka o wąskim froncie i funkcjonalna umywalka, więc codzienne rytuały są szybkie i wygodne. Jednocześnie taka lokalizacja redukuje ruch przez salon z aneksem kuchennym, co sprzyja spokojowi pozostałych domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy 4,25 m² jest praktyczną śluzą domową: wchodzi się do niego prosto z zewnątrz, a stąd już osobne wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa o szerokości około 150 cm mieści okrycia wierzchnie i akcesoria, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje uporządkowana. To także wygoda dla gości – łazienka znajduje się od razu obok wejścia, więc nie trzeba przechodzić przez część prywatną.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz poprawia cyrkulację powietrza. Szerszy światło przejścia ogranicza konieczność manewrowania i poprawia bezpieczeństwo poruszania się także z wózkiem dziecięcym. Dodatkowo naturalne światło z części dziennej doświetla hol, co zwiększa komfort korzystania z wejścia.
-
Półudniowo‑zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia długie popołudniowe nasłonecznienie, bardziej przytulny klimat i potencjalne oszczędności w sezonach przejściowych. Taka ekspozycja sprzyja też roślinom doniczkowym i przyjemnej atmosferze podczas pracy z domu czy wieczornego wypoczynku. To ważny walor odczuwalny każdego dnia, zwłaszcza przy wyjściach na taras i do ogródka.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla, pary lub seniora, którzy chcą prywatnego skrawka zieleni, wygodnego układu i niskich kosztów użytkowania. Sprawdzi się także dla właścicieli ceniących gotowanie i spotkania na świeżym powietrzu, a także dla opiekunów zwierząt potrzebujących bezpośredniego wyjścia do zieleni.
