2-pokojowe, nowy lokal numer A30 — Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, trzecie piętro, 35,91 m² — balkon 5,25 m², jasny aneks, wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,25 m², salon z aneksem kuchennym 16,66 m² z wyjściem na balkon 5,25 m², sypialnię małżeńską 10,66 m² oraz łazienkę 4,34 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,91 m² oznacza maksymalną liczbę funkcji na niewielkim metrażu: osobna sypialnia małżeńska, wygodny salon z aneksem kuchennym, praktyczna łazienka i centralny korytarz wejściowy. Taki układ redukuje koszt zakupu, niższe są opłaty administracyjne i rachunki za media, a wykończenie wymaga mniej materiałów. To także krótszy czas sprzątania i mniejszy nakład pracy na co dzień, przy pełnym komforcie dwuosobowego zamieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,66 m² łączy relaks i gotowanie w jednej, dobrze doświetlonej (okna na południowy zachód) strefie. Mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym oraz kompletną zabudowę: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew w blacie i ciąg roboczy o łącznej długości ok. 2,8 m, uzupełniony barkiem. Wspólna przestrzeń sprzyja kontaktowi domowników, oszczędza metraż względem wydzielonej kuchni i jadalni, a mniejsza liczba ścian to niższe koszty i lepsze doświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,25 m² otwiera dodatkową strefę wypoczynku i posiłków pod chmurką. Jedno, szerokie wyjście z części dziennej ułatwia serwowanie dań na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz korzystanie z promieni popołudniowego słońca dzięki południowo‑zachodniej ekspozycji. To naturalne przedłużenie strefy dziennej, dające oddech bez potrzeby zwiększania metrażu mieszkania.
-
Łazienka 4,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,66 m² to codzienna wygoda: krótsza droga nocą, szybsze poranki i większa intymność przy wieczornych kąpielach w wannie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania. Pełne wyposażenie (wanna, toaleta, umywalka, pralka) mieści się wygodnie, nie zabierając miejsca w innych pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście szerokości 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 4,25 m² ułatwia komunikację, poprawia cyrkulację światła i powietrza oraz przyspiesza wnoszenie zakupów prosto do części kuchennej. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni i łazienki, a z salonu wychodzi się na balkon — dzięki temu ruch domowników i gości jest intuicyjny i nie zakłóca odpoczynku w sypialni.
-
Sypialnia małżeńska 10,66 m² zapewnia wygodę parze: mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę wzdłuż ściany, a południowo‑zachodnie okna gwarantują przyjemne, ciepłe światło po południu. Bliskość salonu z aneksem kuchennym ułatwia poranną kawę, a sąsiedztwo łazienki przyspiesza start dnia. To zaciszna, funkcjonalna strefa odpoczynku z logicznym układem mebli i wygodnym dojściem z korytarza.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, balkon i wygodny układ komunikacji przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem dla osób pracujących lub studiujących w Kutnie, szukających ustawnego, komfortowego metrażu na trzecim piętrze.
