3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A07 — Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, parter, 45,69 m² — z ogrodem 97 m² i tarasem 5,25 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,13 m²) z wyjściem na taras, sypialnię małżeńską z wyjściem na ogród, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 45,69 m². Trzy samodzielne pokoje, funkcjonalna łazienka i zwięzły korytarz wejściowy dają pełnię domowego komfortu przy ograniczonym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, niższe rachunki eksploatacyjne oraz mniejsze nakłady na umeblowanie. Na parterze zyskujesz łatwiejszy dostęp z wózkiem czy rowerem i brak uciążliwych schodów. Dzięki zwartej strukturze każdy metr pracuje dla domowników, bez długich korytarzy i nieużytecznych zakamarków.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogród 97,00 m² i taras 5,25 m². Taras dostępny z salonu to idealne miejsce na śniadanie na świeżym powietrzu, a bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej do dużego ogrodu daje prywatną strefę relaksu, zabaw dla dziecka i kącik dla zwierząt. Razem tworzą jedną otwartą strefę wypoczynku, która realnie powiększa część dzienną w sezonie, korzysta z światła okien na półudniowy‑zachód i sprzyja życiu towarzyskiemu oraz aktywności na zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,13 m² łączy odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Dwuosobowa sofa z ławą kawową zapewnia wygodny kącik relaksu, część kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie ułatwia gotowanie, a stół dla czterech osób scala domowników. Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń oszczędzasz miejsce, zyskujesz lepszy kontakt z rodziną i więcej światła z okien skierowanych na półudniowy‑zachód.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,25 m². Taki układ pozwala płynnie przenieść posiłki na zewnątrz, ułatwia podanie dań bez noszenia ich przez korytarze i tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. W ciepłe dni zyskujesz dodatkowe miejsce do pracy, zabawy i spotkań, a w chłodniejsze — szybkie wietrzenie oraz doświetlenie części dziennej, bez strat czasu i energii.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród 97,00 m². Poranna kawa na trawie, spokojny wieczór z książką czy szybkie przewietrzenie pokoju — to codzienne, realne korzyści. Gdy dziecko bawi się w ogrodzie, rodzice mogą dyskretnie doglądać je prosto z sypialni. Północno‑zachodnia ekspozycja okien sprzyja wyciszeniu i komfortowi snu, a bezpośredni dostęp do zieleni podnosi wartość użytkową i daje poczucie prywatności.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości około 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Zlew zintegrowany z blatem, miejsce na drobny sprzęt i pełna strefa przygotowań ułatwiają gotowanie dla rodziny, jednocześnie pozostając w kontakcie z siedzącymi przy stole. Taka długość blatu pozwala wygodnie rozłożyć składniki, kroić, mieszać i odstawiać naczynia, ograniczając chaos w części dziennej.
-
Bliskość łazienki (4,43 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę nocną, co zwiększa swobodę oraz prywatność w sypialniach. Wanna, toaleta, pralka i umywalka mieszczą się komfortowo, a ulokowanie tuż przy korytarzu wejściowym ułatwia skorzystanie po powrocie do domu z zakupami czy po treningu, bez przemierzania całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Położenie pokoi obok siebie skraca dystans nocą i ułatwia reagowanie na potrzeby najmłodszych, przy jednoczesnym zachowaniu niezależności dzięki osobnym wejściom z salonu. Spójna, północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja spokojowi i jednolitemu klimatowi w strefie nocnej, a wyraźny podział na część dzienną i sypialnianą poprawia ład codziennego funkcjonowania w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do obu sypialni: sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Zyskujesz szybki dostęp do pokojów bez dodatkowych przejść, co oszczędza miejsce i czas. To świetne rozwiązanie, gdy trzeba sprawnie przenieść posiłek, odłożyć pranie czy zajrzeć do dziecka; równie dobrze wspiera elastyczne wykorzystanie jednego z pokoi jako gabinetu lub pokoju gościnnego, bez zakłócania życia dziennego.
-
Szerokie, otwarte przejście (około 1,25 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia swobodne wniesienie wózka, rowerka lub większych zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła do wejścia. Z korytarza wchodzisz prosto do salonu i do łazienki, co przyspiesza codzienne czynności i porządkuje ruch domowników. Szafa w korytarzu mieści odzież wierzchnią i od razu zachowujesz ład po przekroczeniu progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią niskie koszty utrzymania, wygodę parteru i prywatny ogród z tarasem. Świetnie sprawdzi się także u seniorów i miłośników życia blisko zieleni, a także u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego pokoju na gabinet.
