2‑pokojowy nowy lokal numer A04, Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, parter, 35,91 m² — z ogródkiem 35,00 m² i tarasem 5,25 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,25 m², salon z aneksem kuchennym 16,66 m², sypialnię małżeńską 10,66 m², łazienkę 4,34 m², a także taras 5,25 m² i ogródek 35,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,91 m² przekłada się na dwa pełnowartościowe pokoje, osobną łazienkę, funkcjonalny korytarz wejściowy oraz dwa miejsca relaksu na parterze. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, tańsze ogrzewanie i eksploatację, a także mniej pracy przy sprzątaniu. Wszystkie pomieszczenia dostępne są z korytarza, bez zbędnych metrów w komunikacji, co sprzyja codziennej wygodzie i domowemu budżetowi.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: taras 5,25 m² oraz ogródek 35,00 m² tworzą wspólną, otwartą strefę wypoczynku z wejściami: z salonu z aneksem kuchennym i z sypialni małżeńskiej. Ekspozycja półudniowo-zachodnia gwarantuje ciepłe, popołudniowe słońce, idealne do relaksu, upraw roślin i pracy na świeżym powietrzu. Parter ułatwia korzystanie bez barier, a synergia tarasu i zieleni realnie powiększa codzienną strefę życia.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,66 m² łączy wypoczynek i gotowanie, co w tym metrażu jest atutem względem wydzielania dwóch mniejszych pokoi. W jednej, wygodnej strefie mieszczą się: dwuosobowa sofa, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz ciągiem blatów, w tym blatem barowym pełniącym rolę stołu. To sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i skraca dystans między gotowaniem a relaksem, a okna na półudniowy‑zachód doświetlają część dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras to szybkie przeniesienie posiłków i spotkań na zewnątrz. Drzwi na taras doświetlają salon, ułatwiają wietrzenie i tworzą dogodną scenę do porannej kawy czy wieczornego odpoczynku. Dzięki temu część dzienna zyskuje płynne przedłużenie, co poprawia komfort codziennego życia i elastyczność aranżacji, zwłaszcza przy przyjmowaniu gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zapewnia prywatną, cichą strefę na świeżym powietrzu, idealną na poranny relaks, jogę lub pracę z laptopem. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia wnosi przyjemne światło popołudniem, a bezpośredni dostęp ułatwia wietrzenie i zapewnia naturalny mikroklimat. To także atut dla opiekunów zwierząt oraz osób ceniących dyskretną, intymną część domu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny i poranny — minimalizuje dystans i hałas, co sprzyja spokojowi mieszkańców. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, dzięki czemu porządek i rytm dnia w salonie z aneksem kuchennym pozostają nienaruszone.
-
Otwarte przejście 0,99 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym ułatwia komunikację od drzwi wejściowych i sprawia, że zakupy, wózek dziecięcy czy rowerek łatwo trafiają wprost do części dziennej. Szerokość i brak drzwi poprawiają doświetlenie korytarza, przyspieszają wietrzenie oraz porządkują domowe ciągi ruchu. Położenie korytarza tuż obok łazienki dodatkowo zwiększa wygodę zaraz po powrocie do domu.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać wygodnie i rozsądnie kosztowo, z własnym kawałkiem zieleni i miejscem do pracy na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się też dla seniora lub młodych rodziców, ceniących parter, łatwy dostęp do tarasu i ogródka oraz komfortowy układ z doświetleniem na półudniowy‑zachód.
