2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A39 – Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, 4. piętro, 35,91 m² – balkon i światło półudniowo‑zachodnie.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,66 m² z wyjściem na balkon 5,25 m², sypialnię małżeńską 10,66 m², łazienkę 4,34 m² oraz korytarz wejściowy 4,25 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 35,91 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, w pełni wyposażoną łazienkę z wanną, wygodny korytarz wejściowy oraz funkcjonalny balkon. Im więcej funkcji na mniejszej powierzchni, tym niższy koszt zakupu, tańsze opłaty miesięczne (ogrzewanie, energia, czynsz) i krótszy czas sprzątania, co realnie przekłada się na oszczędność pieniędzy i czasu przy codziennym użytkowaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,66 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu. Zmieści się dwuosobowa sofa ok. 165×100 cm oraz stolik kawowy ok. 100×60 cm, a część kuchenna oferuje płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz trzy odcinki blatów (155 cm, bar 75 cm, 50 cm). Taki układ ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, oszczędza metry i koszty wykończenia, a cała strefa dzienna jest lepiej doświetlona i bardziej użyteczna na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,25 m² to duża zaleta: poszerza strefę dzienną o miejsce na poranną kawę, zioła czy mini‑jadalnię pod chmurką. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnia małżeńska zachowuje pełnię prywatności, a półudniowo‑zachodnie nasłonecznienie gwarantuje przyjemne popołudniowe światło i możliwość szybkiego przewietrzenia mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 10,66 m² zapewnia komfort nocnego wypoczynku dzięki łóżku dwuosobowemu o szerokości 160 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 47×40 cm oraz zabudowie garderobianej o długości blisko trzech metrów. Okna na półudniowy‑zachód dają ciepłe światło po pracy, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i łazienki skraca codzienne dystanse, zachowując dyskretne oddzielenie stref.
-
Łazienka 4,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w porannych i wieczornych rytuałach: wystarczy krok do wanny ok. 179×80 cm, umywalki ok. 40×55 cm, pralki 45×60 cm i toalety. Dla reszty mieszkania to także korzyść – krótsze trasy ograniczają ruch przez salon z aneksem kuchennym, utrzymując spokój w części dziennej, a goście skorzystają z łazienki bez ingerencji w prywatną strefę nocną.
-
Korytarz wejściowy 4,25 m² spina cały układ: z niego prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a obok znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie do domu. Zabudowa o szerokości około 150×60 cm pomieści garderobę i obuwie, porządkując strefę wejścia oraz chroniąc część dzienną przed wzrokiem z zewnątrz.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia codzienną komunikację i wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Taka szerokość zapewnia swobodny ruch, doświetla korytarz światłem dziennym z salonu i poprawia cyrkulację powietrza, a jednocześnie utrzymuje czytelny podział funkcji, dzięki czemu oba wnętrza zyskują na wygodzie i komforcie użytkowania.
-
Okna w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skierowane na półudniowy‑zachód zapewniają długie godziny naturalnego światła, co sprzyja relaksowi, pracy przy stole czy uprawie roślin. Usytuowanie na 4. piętrze to większa prywatność i przyjemniejsze widoki, a dobre doświetlenie pozwala ograniczyć korzystanie ze sztucznego oświetlenia, co na dłuższą metę obniża rachunki.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących niższe koszty utrzymania, jasną strefę dzienną z balkonem oraz wygodę bliskości wszystkich pomieszczeń. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodego małżeństwa lub jako zakup pod wynajem w Kutnie.
