2-pokojowe nowe mieszkanie numer A12, Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, 1. piętro, 35,91 m² – balkon, światło południowo-zachodnie i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: To dwupokojowe mieszkanie o 35,91 m² zapewnia dwa pełne pokoje oraz osobną łazienkę i korytarz wejściowy, co maksymalizuje funkcje w niewielkim metrażu. Mniejsza powierzchnia to niższa cena zakupu, tańsze wykończenie, niższe rachunki za ogrzewanie i energię, a także mniejszy nakład pracy na utrzymanie porządku przy zachowaniu pełnego komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,66 m² łączący wypoczynek i gotowanie: Zintegrowanie strefy kulinarnej i relaksu pozwala wygodnie podejmować gości i mieć kontakt z domownikami podczas przygotowywania posiłków, bez marnowania metrów na dodatkowe ściany i drzwi. W aneksie mieści się pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie oraz długie blaty, w tym barowy; w części dziennej wygodna dwuosobowa sofa i stolik kawowy, co trudno byłoby uzyskać przy wydzielaniu osobnej kuchni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,25 m²: Jedyny dostęp prowadzi wprost z pokoju dziennego, dzięki czemu letnia jadalnia i strefa kawy są zawsze pod ręką. Taki układ zwiększa dopływ świeżego powietrza, ułatwia wietrzenie po gotowaniu, poprawia doświetlenie i tworzy przyjemne przedłużenie dziennego życia bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Sypialnia małżeńska 10,66 m² – komfort, światło i pełne wyposażenie: Pokój swobodnie mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę o szerokości blisko trzech metrów, zapewniając wygodę parze. Okna skierowane na półudniowy-zachód gwarantują ciepłe światło po południu, idealne do relaksu, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i łazienki skraca codzienne trasy i podnosi wygodę porannych oraz wieczornych rytuałów.
-
Łazienka 4,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda dla domowników i gości: Bliskość tej łazienki do sypialni zwiększa prywatność nocą i skraca czas porannych przygotowań. Pełnowymiarowa wanna, toaleta stojąca, pralka i umywalka tworzą kompletny zestaw, a umiejscowienie w pobliżu korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej skorzystać bez wchodzenia do strefy nocnej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 4,25 m²: Szerokie, bezdrzwiowe przejście usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i zapewnia lepszy dopływ naturalnego światła z części dziennej do strefy wejścia. Brak skrzydeł drzwiowych oszczędza cenne centymetry i sprawia, że oba pomieszczenia działają spójnie, zachowując jednocześnie czytelny podział funkcji.
-
Korytarz wejściowy 4,25 m² jako wygodny węzeł: Drzwi wejściowe prowadzą bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ porządkuje codzienny ruch domowników, ogranicza przenoszenie hałasu i zapachów do strefy dziennej, a bliskość łazienki przy wejściu przydaje się po powrocie do domu lub dla odwiedzających.
-
Południowo‑zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej: Popołudniowe słońce zapewnia przyjemne, długie doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania z rana. Sprzyja to relaksowi po pracy, obniża zużycie energii elektrycznej oraz pozwala utrzymać rośliny w dobrej kondycji zarówno w pokoju dziennym, jak i w sypialni.
-
Pierwsze piętro – codzienna wygoda: Umiejscowienie na 1. piętrze ułatwia wnoszenie zakupów i szybkie wyjście na zewnątrz, a jednocześnie oddala od zgiełku parteru. To rozsądny kompromis między poczuciem bezpieczeństwa a komfortem, ceniony przez rodziny z dzieckiem, seniorów oraz wszystkie osoby, które nie chcą polegać wyłącznie na windzie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny pokój dzienny z wyjściem na balkon, wygodną sypialnię małżeńską i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się również jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem dla osób pracujących w Kutnie, szukających komfortu i funkcjonalności w kompaktowym metrażu.
