2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A01 – Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, parter, 37,12 m², z ogródkiem 38 m² i tarasem 5,25 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 17,80 m² (okna na północny‑wschód), sypialnię małżeńską 10,76 m² (okna na północny‑wschód), łazienkę 4,34 m², korytarz wejściowy 4,22 m², a także taras 5,25 m² i ogródek 38,00 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,12 m²
Dwa pełnowartościowe pokoje, wygodna łazienka i czytelny korytarz wejściowy na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu oraz tańsze utrzymanie (ogrzewanie, wykończenie, wyposażenie), przy zachowaniu funkcji potrzebnych na co dzień. Taki układ pozwala mieszkać komfortowo przy mniejszych rachunkach i mniejszym nakładzie pracy, jednocześnie oferując prywatną sypialnię małżeńską i dzienną strefę z aneksem bez zbędnych metrów w komunikacji.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 38,00 m² i taras 5,25 m²
Z salonu z aneksem kuchennym jest wyjście na taras, a z sypialni małżeńskiej bezpośrednio do ogródka; obie strefy tworzą wspólną, otwartą część wypoczynkową pod chmurką. To idealne miejsce na posiłki na zewnątrz, leżak, zieleń oraz mini plac zabaw, przy porannym słońcu od północnego‑wschodu i bez uciążliwego przegrzewania latem.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,80 m² łączący wypoczynek i gotowanie
W jednym wnętrzu wygodnie zestawiono sofę dwuosobową z stolikiem kawowym oraz kompletną kuchnię: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie, ciąg roboczy i praktyczny blat barowy. Takie łączenie ról sprzyja byciu razem podczas gotowania i relaksu, oszczędza metraż (zamiast dwóch osobnych pokoi), redukuje koszt wykończenia oraz skraca dystanse w codziennych czynnościach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 5,25 m²
Drzwi na zewnątrz optycznie wydłużają strefę dzienną i zapewniają wygodny serwis posiłków na świeżym powietrzu bez biegania przez inne pomieszczenia. To także lepsza wentylacja, więcej dziennego światła z północnego‑wschodu oraz bezpieczna przestrzeń na poranną kawę czy szybki odpoczynek, gdy domownicy korzystają z sypialni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 38,00 m²
Prywatne drzwi do zieleni dają intymność i spokój: można wyjść boso po trawie zaraz po przebudzeniu, rozłożyć leżankę lub ćwiczyć, nie przechodząc przez salon. Widok na zieleń działa kojąco, pozwala łatwo wietrzyć pokój i tworzy przyjazny mikroklimat, a poranne światło od północnego‑wschodu sprzyja łagodnemu startowi dnia.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym
Długi ciąg roboczy (około 220 cm) ze zlewem zintegrowanym z blatem plus dodatkowy blat barowy daje wygodne miejsce do gotowania, serwowania i pracy. Mieści deski, garnki i małe AGD, ułatwia gotowanie w duecie oraz organizację posiłków dla gości, a zastosowane sprzęty (płyta, lodówka, zmywarka) tworzą wygodny trójkąt roboczy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej
Takie ułożenie minimalizuje nocne przebudzenia domowników i skraca poranny rytuał; wystarczy krok z sypialni do wanny 179×80 cm, umywalki i toalety. Jednocześnie łazienka dostępna z korytarza wejściowego obsłuży gości bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia komfort korzystania z całego mieszkania i porządek w strefie dziennej.
-
Otwarte przejście 0,97 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte dojście usprawnia komunikację od drzwi wejściowych do części dziennej, doświetla korytarz światłem z okien na północny‑wschód i ułatwia wnoszenie zakupów. Z korytarza wejściowego 4,22 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (salonu, sypialni, łazienki), a sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest praktyczne po powrocie do domu z zewnątrz.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących własną zieleń i wygodne życie na parterze z wyjściami na taras i ogródek. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które chcą mieć jasny salon z funkcjonalnym aneksem i cichą sypialnię z prywatną strefą na świeżym powietrzu.
