3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A25, Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, II piętro, 45,69 m² – balkon 5,25 m² i dwa pokoje sypialniane.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 45,69 m² mieszkania zmieszczono pełną, wygodną strefę dzienną oraz dwie sypialnie, łazienkę i korytarz wejściowy. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, korzystniejsze koszty ogrzewania i mniejsze opłaty stałe. Przy tak skondensowanym planie łatwiej także utrzymać ład, a każdy metr pracuje na komfort domowników, bez zbędnych, długich ciągów komunikacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,13 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, dobrze doświetlonym rdzeniu. Integracja sofy z częścią stołową i kuchnią ułatwia codzienne życie, skraca dystanse i pozwala być razem nawet podczas gotowania. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym, lodówką i zmywarką oraz stół dla czterech osób tworzą kompletną bazę do rodzinnych posiłków. Okna na północny‑wschód zapewniają poranne światło i łagodne warunki latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (5,25 m²) to przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, zioła w donicach czy posiłek pod chmurką stają się codziennością. Wejście: zaledwie z jednego miejsca – bezpośrednio z salonu – co sprzyja naturalnemu korzystaniu na co dzień i łatwej kontroli przy dzieciach. Dodatkowe przewietrzanie wnętrza, więcej światła i przyjemna perspektywa wizualna optycznie powiększają część dzienną.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią realnie podnosi wygodę gotowania. Jest miejsce na przygotowanie składników, odkładanie gorących naczyń z płyty, ustawienie ekspresu i suszarki do naczyń, a dwie osoby mogą pracować równocześnie. Bliskość zlewu, płyty i lodówki tworzy sprawny trójkąt roboczy, a zintegrowany z blatem zlew ułatwia utrzymanie czystości po posiłkach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,43 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia codzienność domowników i gości – toaleta i umywalka są „pod ręką”, bez przechodzenia przez prywatne sypialnie. Wanna pełnej długości, pralka oraz ergonomiczna armatura mieszczą się bez ścisku. Dodatkowo wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (3,71 m²) z łazienką po sąsiedzku pozwala szybko umyć ręce po powrocie i zachować porządek w reszcie mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (9,37 m²) tuż obok sypialni dla dziecka (9,05 m²) tworzy spójną, cichą część nocną. Rodzice są na wyciągnięcie ręki, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia reagowanie nocą. Okna obu pokoi na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu zasypianiu przy delikatnym, popołudniowym świetle. Jednocześnie strefa dzienna pozostaje dalej, więc wieczorne rozmowy nie zakłócają odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka (9,05 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,37 m²) to korzyść także dla najmłodszych: łatwy kontakt z rodzicami, krótsza wieczorna rutyna i więcej komfortu przy chorobach. W dzień pokój dziecięcy może pełnić rolę cichego gabinetu z biurkiem lub pokoju gościnnego, bo w pozostałej części mieszkania pozostaje pełnowartościowy salon do życia rodzinnego.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do odpoczynku, dodaje intymności bez nadmiaru przejść i ogranicza marnowanie metrów na dodatkowe korytarze. To dobre rozwiązanie do porannych wyjść – szybki dostęp do kuchni i stołu śniadaniowego. Jednocześnie taka komunikacja nie ingeruje w łazienkę i korytarz wejściowy, które funkcjonują niezależnie, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę – rodzice mają dziecko w zasięgu wzroku podczas gotowania czy pracy przy stole. Krótki dystans sprzyja nauce: biurko w pokoju dziecięcym jest blisko stołu w jadalni, więc łatwo o pomoc w zadaniach. Taka relacja pomieszczeń pozwala też gościom korzystać z łazienki bez wchodzenia w strefę dziecięcą.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę ruchu i doświetlenie obu stref. Wejście z zakupami, wózkiem czy rowerkiem jest swobodne, bez ocierania się o futryny. Szafa w korytarzu mieści okrycia i obuwie, a brak drzwi między strefami przyspiesza codzienne czynności i naturalnie wita domowników widokiem części dziennej od progu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny z dzieckiem, która ceni rozsądny metraż, niski koszt utrzymania i dwa niezależne pokoje sypialniane. Doskonale sprawdzi się też u osób pracujących z domu, gdzie pokój dziecięcy może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, a balkon daje codzienny oddech.
