3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A08 – Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, parter, 45,69 m². Duży ogródek 86 m² i taras 5,25 m², funkcjonalny układ, wejścia z pokoi.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Mimo metrażu 45,69 m² to trzypokojowe mieszkanie oferuje dwa niezależne pokoje i w pełni funkcjonalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Więcej pomieszczeń przy mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie, mniejsze opłaty eksploatacyjne oraz mniej powierzchni do sprzątania. Kompaktowy korytarz wejściowy redukuje metry „w martwych strefach”, a parter eliminuje konieczność korzystania ze schodów lub windy.
-
Dwie strefy wypoczynku: ogródek 86,00 m² i taras 5,25 m²
Z sypialni małżeńskiej prowadzi wyjście do bardzo dużego ogródka 86,00 m², a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 5,25 m²; razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną sprzyjającą relaksowi, zabawie dzieci i posiłkom na świeżym powietrzu. To naturalne przedłużenie części dziennej i nocnej, zwiększające codzienny komfort użytkowania mieszkania na parterze, z łatwym dostępem bez wnoszenia rzeczy po schodach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,13 m² – trzy funkcje w jednym
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 19,13 m² harmonijnie współistnieją strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, zamiast rozpraszać się po osobnych pomieszczeniach. Takie łączenie funkcji ułatwia komunikację, poprawia doświetlenie (okna na północny‑wschód), zapewnia lepszą kontrolę nad dzieckiem i ogranicza koszty wykończenia ścian oraz drzwi. Proponowany układ z sofą, stołem dla czterech osób i pełnym zestawem AGD działa wygodnie na co dzień.
-
Wyjście z salonu na taras 5,25 m²
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras zamienia zwykłe śniadania w plenerowe, ułatwia wietrzenie po gotowaniu i powiększa codzienny metraż użytkowy w cieplejsze miesiące. To idealne miejsce na kawę, czytanie czy pracę przy stole, z szybkim powrotem do kuchni po naczynia. Taki układ sprzyja również przyjmowaniu gości – łatwiej serwować posiłki na zewnątrz bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka 86,00 m²
Wejście do ogródka bezpośrednio z sypialni małżeńskiej zapewnia intymny poranny rytuał – można wyjść boso na trawę czy rozłożyć leżak bez przechodzenia przez strefę dzienną. Okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnym wieczorom bez nadmiernego nagrzewania. To także wygoda przy pracy z łóżka lub porannych ćwiczeniach, bo zielona przestrzeń jest dosłownie na wyciągnięcie ręki.
-
Duży blat kuchenny 250 cm w praktycznej zabudowie
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zaplanowano łącznie 250 cm blatu roboczego z jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, płytą czteropalnikową, lodówką i zmywarką. Taka długość wygodnie mieści krojenie, gotowanie i odkładanie naczyń jednocześnie, co zwykle wymagałoby oddzielnej kuchni. Dzięki temu gotowanie jest sprawniejsze, a stół w części jadalnianej pozostaje wolny dla domowników lub gości.
-
Łazienka tuż obok części dziennej – wygoda na co dzień
Położenie łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie z niej domownikom i gościom, bez przecinania strefy nocnej. To ważne przy zabawach dzieci w salonie, pracy przy stole oraz korzystaniu z tarasu czy ogródka – szybki dostęp do wanny, umywalki i toalety podnosi komfort całego mieszkania. Bliskość od wejścia sprawdza się także po powrocie z zakupów lub biegania.
-
Sąsiedztwo sypialni: małżeńskiej i dla dziecka – blisko, lecz osobno
Ułożenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia i ułatwia reakcję na potrzeby malucha, jednocześnie pozostawiając każdemu własną, zamykaną przestrzeń. To atut dla rodzin i opiekunów, a także rozwiązanie redukujące długość komunikacji. Obydwa pokoje mają okna na północny‑zachód, co sprzyja równomiernym warunkom świetlnym i spokojnemu zasypianiu.
-
Bezpośrednie wejścia do obu sypialni z salonu – płynny domowy rytm
Wejścia do sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka prowadzą prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu codzienne czynności – odczytanie bajki, krótkie drzemki, praca przy biurku – nie wymagają długich przejść. To oszczędza metry i czas, ułatwia nadzór nad dzieckiem oraz organizację poranków i wieczorów. Jednocześnie każdy pokój zachowuje prywatność dzięki pełnym drzwiom.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między salonem a korytarzem wejściowym
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się przejście o szerokości 1,25 m, które poprawia swobodę ruchu z zakupami, wózkiem czy rowerkiem. Ułatwia to wnoszenie rzeczy z parteru, wspiera przewiew od okien północny‑wschód do północny‑zachód i doświetla korytarz światłem z części dziennej. Od wejścia szybko trafiamy do łazienki albo do centralnego miejsca domu, co porządkuje codzienną logistykę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią zieloną przestrzeń przy domu, niskie koszty utrzymania i wygodę parteru. Sprawdzi się także dla seniorów i osób pracujących z domu, doceniających prywatny ogródek, taras oraz funkcjonalny układ z dwiema sypialniami.
