3-pokojowe nowe mieszkanie numer A34 – Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, 3. piętro, 45,69 m² – balkon 5,25 m² i efektywny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 45,69 m²
Na niewielkim metrażu mieszczą się trzy niezależne pokoje, co oznacza niższy koszt zakupu i późniejszych opłat za media w porównaniu z większym metrażem o podobnej funkcji. Mniej metrów to mniej do sprzątania, ogrzewania i wyposażenia, a jednocześnie pełen program mieszkania rodzinnego. Taki układ zwiększa realną wartość użytkową każdego metra.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
W jednym miejscu wygodnie wypoczniesz na sofie ze stolikiem kawowym, przygotujesz posiłki przy pełnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) i usiądziesz do stołu dla czterech osób. Zintegrowanie tych stref na 19,13 m² eliminuje stratę metrów na dodatkowe przejścia i ścianki, ułatwia kontakt domowników oraz kontrolę nad dzieckiem. Okna na północny-wschód dają łagodne, poranne światło sprzyjające codziennym aktywnościom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,25 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej na balkon ułatwiają wynoszenie potraw, szybkie wietrzenie kuchni i przeniesienie śniadania na świeże powietrze. To świetne miejsce na zioła w donicach, mały stolik i dwa krzesła, a północno‑wschodnia ekspozycja chroni przed upałem popołudniu. Jedno, klarowne wejście z głównego pomieszczenia zwiększa codzienną użyteczność tarasu.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm
Dwuczęściowy blat (ciąg roboczy i przedłużenie) tworzy wygodną strefę przygotowywania posiłków z miejscem na drobne AGD, deskę do krojenia i swobodne odkładanie naczyń. W połączeniu ze zlewem jednokomorowym oraz zmywarką gotowanie i sprzątanie przebiega szybciej. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realna oszczędność czasu i porządku bez potrzeby osobnej kuchni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok części dziennej
Umiejscowienie łazienki przy korytarzu wejściowym i obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości: łatwo umyć ręce po wejściu do domu, szybko skorzystać w trakcie posiłków czy seansu filmowego. Wanna, umywalka, toaleta i pralka tworzą kompletny, kompaktowy zestaw, a krótkie dojście skraca codzienne obiegi po mieszkaniu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka obok siebie
Bliska lokalizacja pokojów nocnych ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem i wieczorne rytuały, a przy starszym potomku sprzyja poczuciu bliskości bez rezygnacji z prywatności. Obydwie sypialnie mają okna na północny‑zachód, co daje spokojniejsze, chłodniejsze popołudnia i wieczory. Taki układ ogranicza zbędne przemieszczanie się i porządkuje strefę nocną względem reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Krótka droga z części dziennej do sypialni przydaje się przy nocnych pobudkach, pracy zmianowej czy odkładaniu rzeczy po powrocie. Drzwi pozwalają łatwo odizolować ciszę w razie spotkań w salonie. To zwiększa komfort pary, a jednocześnie skraca codzienne trasy do łazienki i kuchni.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Rodzic ma dziecko dosłownie „na wyciągnięcie ręki”, co ułatwia naukę, zabawę i szybkie reagowanie. Dzięki biurku i szafie pokój świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń hobby, bo wejście z części dziennej zapewnia łatwy dostęp bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią
Szeroki wlot ułatwia wnoszenie zakupów, wózka dziecięcego czy większych paczek, a także poprawia cyrkulację powietrza. Większa szerokość przejścia sprawia, że komunikacja nie koliduje z rozmieszczeniem mebli w salonie i nie zawęża wejścia. Codzienny ruch odbywa się płynniej i bez przeciskania.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy z wejściami do łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Start w mieszkaniu następuje w krótkim holu z pojemną szafą o szerokości około 1,5 m, skąd od razu wchodzisz do części dziennej lub do łazienki. Takie usytuowanie minimalizuje „stratę” metrów na długie korytarze, ułatwia organizację wyjść z domu i szybkie ogarnięcie poranka, a gości kieruje intuicyjnie we właściwe miejsca.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która chce mieć trzy pokoje w rozsądnym budżecie, z wygodną strefą dzienną i balkonem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz ceniących bliskość łazienki przy wejściu i salonie.
