3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A03 – Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, parter, 40,62 m², z ogromnym ogródkiem 85 m² i tarasem 5,25 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także zewnętrzne strefy: taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie zagospodarowane 40,62 m² oznacza trzy pełne pokoje na minimalnej powierzchni, co realnie zmniejsza koszt zakupu i późniejsze koszty utrzymania (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie). Jednocześnie domownicy zyskują osobną sypialnię małżeńską oraz sypialnię dla dziecka, a strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym zapewnia codzienny komfort bez nadmiaru metrów do sprzątania.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu to ogromny atut: ogródek 85 m² (wejście z sypialni dla dziecka) i taras 5,25 m² (wejście z salonu z aneksem kuchennym). Razem tworzą wspólną, otwartą przestrzeń rekreacyjną idealną do zabawy, pracy pod chmurką, posiłków i spotkań. To przedłużenie strefy dziennej i nocnej, sprzyjające słońcu oraz wentylacji.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,63 m² zintegrowany z wypoczynkiem i gotowaniem podnosi wygodę życia względem dwóch oddzielnych pokoi: domownicy są razem, łatwiej nadzorować dzieci, a mniejsze zużycie metrów przekłada się na niższe wydatki. W proponowanym układzie mieszczą się wygodna sofa, stolik kawowy oraz pełny zestaw AGD z blatem roboczym i barem śniadaniowym, a okna na południowy‑zachód dają przyjemne światło popołudniami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym prosto na taras 5,25 m² to codzienny luksus: poranna kawa na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu, naturalne doświetlenie oraz łatwiejsze serwowanie posiłków „na ogródku”. W ciepłe dni taras realnie powiększa dzienną strefę życia, a ekspozycja południowo‑zachodnia wzmacnia wrażenie ciepła i przytulności popołudniową porą.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogródek 85 m² zwiększa swobodę i bezpieczeństwo zabawy, umożliwia szybkie „wybieganie się” bez przechodzenia przez całe mieszkanie i pozwala rodzicom obserwować malucha z salonu z aneksem kuchennym. To także idealne miejsce na mały warzywnik, czytanie na kocu albo mini boisko, z którego można wrócić jednym krokiem do biurka albo łóżka.
-
Bliskość łazienki 4,43 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia życie wszystkim domownikom i gościom: szybki dostęp podczas dnia, wygodne korzystanie w trakcie posiłków czy zabawy. Z korytarza po wejściu można od razu umyć ręce, a pełne wyposażenie (wanna, toaleta, pralka, umywalka) przy tak kompaktowej powierzchni oszczędza czas, kroki i zapewnia codzienny komfort użytkowania całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja bliskiej opiece i poczuciu bezpieczeństwa, zwłaszcza nocą, gdy liczy się szybka reakcja. Jednocześnie oba pokoje zyskują własne drzwi z salonu z aneksem kuchennym, co pozwala na odrębność funkcji. Ekspozycja południowo‑wschodnia w obu sypialniach zapewnia łagodne poranne światło, a reszta mieszkania pozostaje cicha podczas drzemek.
-
Bezpośrednie wejścia z salonu z aneksem kuchennym do obu sypialni skracają dystanse i eliminują zbędne metry na dodatkowe przejścia. Dzięki temu przestrzeń działa intuicyjnie: rodzice szybko zaglądają do dziecka, a w dzień można elastycznie korzystać z sypialni małżeńskiej jako cichego miejsca pracy lub czytania bez opuszczania strefy dziennej. Całość sprzyja oszczędności czasu i energii.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 3,45 m² usprawnia codzienny ruch, wniesienie wózka czy rowerka i poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetlenie. Wejście prowadzi prosto do korytarza wejściowego, a zaraz obok znajduje się łazienka, co zwiększa wygodę powrotów do domu oraz obsługę gości bez naruszania prywatności sypialni.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni niskie koszty eksploatacji i duży prywatny ogródek na parterze. Sprawdzi się także u seniorów i osób pracujących zdalnie, które chcą wygodnego układu, słonecznych ekspozycji i łatwego wyjścia na taras.
