2‑pokojowe mieszkanie, numer A27 – nowe, Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, 37,12 m², trzecie piętro, z balkonem i wygodnym układem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń na 37,12 m² oznacza dwa pokoje, pełną łazienkę, funkcjonalny korytarz wejściowy i przydatny balkon, co przekłada się na niższy koszt zakupu i późniejszej eksploatacji (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Więcej funkcji na mniejszym metrażu to także mniej metrów do wykończenia, umeblowania i serwisowania – oszczędzasz czas i budżet bez rezygnowania z wygody.
-
Salon z aneksem kuchennym (17,80 m²) integruje strefę wypoczynku i gotowania, dzięki czemu nie tracisz cennych metrów na osobną kuchnię i dodatkowe przejścia. Mieści sofę dwuosobową o szerokości ok. 165 cm, stolik 100×60 cm oraz pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem). Wspólna przestrzeń sprzyja byciu razem i łatwiejszej organizacji dnia, a północno‑wschodnie okna dają poranne światło bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (5,25 m²) podnosi komfort życia: poranna kawa w słońcu NE, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na zioła czy suszenie prania. Wejście wyłącznie z salonu zapewnia prywatność sypialni i porządkuje ruch domowników oraz gości. Położenie na trzecim piętrze dodaje intymności i ogranicza hałas z poziomu chodnika.
-
Duży blat roboczy o łącznej długości 220 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie przygotowywać posiłki, rozłożyć sprzęty i składniki, a także komfortowo odstawiać naczynia przy zlewie jednokomorowym. Dodatkowy odcinek barowy pełni rolę stołu śniadaniowego – szybko zjesz posiłek, popracujesz przy laptopie lub posadzisz gościa, utrzymując kontakt wzrokowy z częścią wypoczynkową.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne rytuały, skracając drogę i ograniczając wybudzanie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną – komfort całego mieszkania rośnie, a życie dzienne w salonie toczy się bez zakłóceń.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,97 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie holu światłem z północno‑wschodniego okna. Ułatwia też wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, zapewniając wygodne manewrowanie. Mniej zbędnych drzwi i wąskich przewężeń to szybsze sprzątanie i większa swoboda codziennego ruchu domowników.
-
Korytarz wejściowy (4,22 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu poruszanie się jest intuicyjne i spokojne. Szafa o szerokości ok. 146 cm mieści niezbędne rzeczy w strefie wejścia, a sąsiedztwo łazienki pozwala szybko umyć ręce po powrocie, co docenisz po treningu, spacerze z psem lub zakupach.
-
Sypialnia małżeńska (10,76 m²) jest wygodnie umeblowana: łóżko 160×210 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 47×40 cm oraz pojemna szafa ok. 290×60 cm tworzą komfortową strefę odpoczynku. Okno na północny wschód zapewnia delikatne poranne światło i przyjemną temperaturę latem. Bliskość salonu pozwala szybko przejść do części dziennej, zachowując czytelny podział funkcji.
To mieszkanie najlepiej odpowie singlom i parom, które cenią niskie koszty utrzymania, wygodny układ oraz balkon do porannej kawy. Sprawdzi się również jako pewna inwestycja na wynajem w Kutnie – łatwe do aranżacji, funkcjonalne, w nowym budynku na trzecim piętrze.
