3-pokojowe nowe mieszkanie, numer A33 – Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, 3. piętro, 45,69 m² – balkon 5,25 m², funkcjonalny układ i jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,13 m² z wyjściem na balkon 5,25 m², sypialnię małżeńską 9,37 m², sypialnię dla dziecka 9,05 m², łazienkę 4,43 m² oraz korytarz wejściowy 3,71 m².
Najważniejsze zalety.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 45,69 m² zmieszczono pełny program trzypokojowego mieszkania z dwiema sypialniami, wygodną strefą dzienną i osobną łazienką. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, podatki), mniej sprzątania i realną oszczędność czasu. Trzecie piętro zapewnia przyjemne doświetlenie, a sensowny układ drzwi ogranicza straty na komunikację, dając więcej metrów do życia w pomieszczeniach, z których faktycznie korzystasz na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
Wspólna strefa wypoczynku, gotowania i jedzenia ułatwia życie rodziny i gości: wszystko dzieje się w jednym, przyjaznym miejscu, zamiast rozbijać aktywności na kilka niewielkich pokoi. Zmieści się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, a także stół dla czterech osób. Lepsza komunikacja, więcej światła i łatwiejsza organizacja codziennych rytuałów to realny komfort.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon
Drzwi na balkon otwierają strefę dzienną na dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną na poranną kawę, zioła w doniczkach czy krótki odpoczynek. Wejście jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc korzystasz z niego intuicyjnie, bez przechodzenia przez inne pokoje. Ekspozycja półudniowo-zachodnia daje miłe światło po południu i wieczorem oraz naturalne wietrzenie, co sprzyja codziennemu komfortowi.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm
Długi blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje wygodne miejsce do przygotowania posiłków, ustawienia małych urządzeń, a przy potrzebie – szybką przestrzeń do pracy z laptopem lub odrabiania lekcji. Zlew wkomponowany w blat oraz zmywarka upraszczają czynności kuchenne, a zachowanie ciągłości roboczej powierzchni pozwala komfortowo gotować dwóm osobom naraz. W kompaktowym mieszkaniu to przewaga, którą czuć każdego dnia.
-
Łazienka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda dla domowników i gości
Usytuowanie łazienki tuż przy strefie dziennej oraz przy korytarzu wejściowym to szybki dostęp po powrocie do domu i dyskrecja dla sypialni, do których nie trzeba wchodzić gościom. Wanna, umywalka, toaleta i miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw w zasięgu kilku kroków, co docenisz podczas rodzinnych spotkań i porannych przygotowań. Takie ułożenie usprawnia korzystanie z całego mieszkania i skraca codzienne trasy.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – spokój i bezpieczeństwo
Bliskość obu sypialni ułatwia nocną opiekę nad dzieckiem, a jednocześnie zachowuje czytelną strefę prywatną oddaloną od wejścia. Chłodniejsza, północno-zachodnia ekspozycja sprzyja komfortowemu snu, a ustawne miejsce na łóżko z szafkami nocnymi i szafę zapewnia pełną funkcjonalność bez nadmiaru metrów. To układ, który dobrze działa zarówno przy małym dziecku, jak i w późniejszych latach szkolnych.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej – wygoda codziennej rutyny i elastyczność
Dziecko ma blisko do rodziców, co buduje poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie pokój z biurkiem i łóżkiem świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój gościnny, gdy zmienią się potrzeby. Lokalizacja obu sypialni w głębi mieszkania, z dala od drzwi wejściowych, ogranicza hałas z klatki i ulicy. Taki układ zwiększa komfort całej rodziny i ułatwia organizację poranków i wieczorów.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Wejście prosto z części dziennej sprawia, że poranne i wieczorne czynności odbywają się płynnie: szybko przejdziesz z kanapy do sypialni, bez błądzenia po korytarzach. To także atut, jeśli pokój ma pełnić rolę zacisznego gabinetu – łatwo odseparować się na chwilę i wrócić do rodziny. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje czytelna funkcjonalnie i wygodna w codziennym użytkowaniu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Rodzice mają dziecko na oku podczas zabawy lub nauki przy biurku, a zamknięcie drzwi natychmiast zapewnia ciszę do snu. Pokój może pełnić alternatywnie funkcję domowego biura albo pokoju gościnnego – bliskość części dziennej ułatwia zmianę roli bez reorganizacji całego mieszkania. To prosty sposób na maksymalne wykorzystanie każdego metra w zależności od etapu życia.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie, otwarte przejście poprawia cyrkulację powietrza i światła, ułatwia wniesienie zakupów i codzienne przemieszczanie się. Z korytarza wejściowego wchodzisz tylko do dwóch miejsc: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki – to logiczne, krótkie trasy od drzwi, zwłaszcza gdy łazienka potrzebna jest od razu po powrocie. Jednocześnie prywatne sypialnie pozostają w głębi, niewidoczne z wejścia, co zwiększa poczucie intymności.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która szuka trzech pokoi w rozsądnej cenie zakupu i utrzymania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasny salon z wyjściem na balkon oraz elastyczne wykorzystanie dodatkowego pokoju.
