2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A35 — Kutno, ul. Andrzeja Wajdy 20, 3. piętro, 37,12 m² — balkon 5,25 m², jasna ekspozycja NE, funkcjonalny układ i niskie koszty.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 37,12 m² zaplanowano pełny program: dwa pokoje, kuchnię w formie aneksu, wygodną łazienkę, praktyczny korytarz wejściowy oraz balkon. Taki metraż oznacza niższą cenę zakupu i mniejsze rachunki za ogrzewanie, czynsz czy sprzątanie, przy zachowaniu wszystkich codziennych funkcji niezbędnych dla singla lub pary oraz osób pracujących z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,80 m² łączy wypoczynek i gotowanie. W jednej przestrzeni znajdziesz strefę relaksu ze stolikiem kawowym 100×60 cm i sofą dwuosobową 100×165 cm oraz kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm i zlewem 45×45 cm. Wspólna strefa sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu i oszczędza metraż, którego nie trzeba dzielić ścianami na odrębne, mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,25 m². Jedno, wygodne wejście z części dziennej sprawia, że to przedłużenie pokoju działa naturalnie: poranna kawa przy północno‑wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie oraz dodatkowe miejsce na rośliny czy chwilę odpoczynku. Na 3. piętrze zyskujesz większą prywatność i lepszy widok niż na parterze.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 220 cm w salonie z aneksem kuchennym. Tak ciągła przestrzeń robocza pozwala swobodnie rozłożyć składniki, sprzęty małego AGD i naczynia, wygodnie gotować w dwie osoby oraz sprawnie podawać posiłki. Uzupełnia go blat barowy 135×60 cm, który działa jako miejsce do szybkiego śniadania lub dodatkowy pomocnik podczas gotowania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,76 m². Krótsza droga w nocy i o poranku daje spokój oraz wygodę użytkownikom sypialni; jednocześnie goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy nocnej, co poprawia komfort domowników w salonie z aneksem kuchennym. Taki układ ogranicza ruch przez część dzienną i sprzyja dyskrecji.
-
Otwarte przejście 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia komunikację z zakupami, wózkiem dziecięcym czy walizką, poprawia przewiew i doświetlenie obu przestrzeni, a także pozwala elastycznie ustawić meble bez kolizji. Dzięki temu część dzienna lepiej „oddycha”, a strefa wejściowa nie tworzy wąskiego gardła.
-
Korytarz wejściowy 4,22 m² organizuje codzienność. Z tego miejsca jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Szafa 146×60 cm przy drzwiach pomaga ogarnąć okrycia i buty, a łazienka tuż obok wejścia ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie czy komfort gości, bez przechodzenia przez część wypoczynkową.
-
Sypialnia małżeńska 10,76 m² zapewnia wygodny wypoczynek. Mieści łóżko 210×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 47×40 cm oraz dużą szafę 290×60 cm, a północno‑wschodnie światło sprzyja spokojnym porankom i nie przegrzewa wnętrza. Bliskość części dziennej upraszcza codzienne rytuały, jednocześnie utrzymując wyraźny podział na strefę relaksu i aktywności.
-
Łazienka 4,34 m² z pełnowymiarowym wyposażeniem. Wanna 179×80 cm pozwala na długą kąpiel, toaleta stojąca i umywalka 40×55 cm zapewniają wygodę, a pralka 45×60 cm mieści się bez kompromisów. Układ sprzyja porządkowi dnia: od szybkiego prysznica rano po wieczorny relaks, bez poczucia ścisku typowego dla mniejszych łazienek.
-
Spójna ekspozycja północno‑wschodnia w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej oraz usytuowanie na 3. piętrze. Poranne światło dodaje energii, a brak popołudniowego skwaru ogranicza nagrzewanie się pomieszczeń, co pomaga w kontroli rachunków. Wyższa kondygnacja sprzyja ciszy, lepszym widokom i poczuciu intymności.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących wygodę, jasność i ekonomię użytkowania przy pełnym programie funkcji. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających układu, który ułatwia najem i ogranicza koszty eksploatacyjne.
