737 290 zł
17 000 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,37 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,78 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,93 m²)
Termin oddania:
maj 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A27 – Smardzewice, ul. Wodna, II piętro, 43,37 m² – zachodnie okna, otwarta strefa dzienna 26,67 m², bardzo duży balkon 10,93 m². To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana wspólna strefa 26,67 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak de facto jedno pomieszczenie, wzmacniając wrażenie większego wnętrza i płynnego przepływu. Zachodnie okna w salonie doświetlają też korytarz, a mniejsza liczba ścian i drzwi ułatwia komunikację od wejścia. Zyskujesz więcej scenariuszy aranżacyjnych: wydłużony stół, kącik pracy przy korytarzu, ażurową ściankę czy powiększenie strefy z sofą bez ograniczeń.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,00 m² harmonijnie skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja byciu razem zamiast dzielenia aktywności na kilka pokoi. W jednej przestrzeni mieszczą się wygodna sofa narożna 175x255 cm ze stolikiem 120x55 cm, stół 131x90 cm z czterema krzesłami oraz kuchnia z płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x44 cm, zlewem 45x45 cm i blatem 175x60 cm. To skraca dystanse podczas serwowania posiłków, ułatwia rozmowę z gośćmi i korzysta z zachodniego światła przez większość popołudnia.
Sypialnia małżeńska 12,22 m² daje komfort pełnowymiarowego wypoczynku: łóżko 200x160 cm ze stolikami 45x40 cm po bokach, szafa 148x60 cm oraz miejsce na toaletkę lub małe biurko. Zachodnie okna zapewniają miękkie światło po południu, a bliskość salonu ułatwia codzienny rytm dnia, od porannej kawy po wieczorne wyciszenie. Ulokowanie tuż obok łazienki skraca nocne przejścia i dyskretnie odseparowuje strefę prywatną od dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,93 m² zmienia codzienne życie – to dodatkowa scena do jedzenia na świeżym powietrzu, pracy latem czy przyjmowania gości. Wejścia na balkon prowadzą zarówno z salonu, jak i z sypialni, dzięki czemu strefa zewnętrzna służy wszystkim mieszkańcom bez kolizji. Duża powierzchnia pomieści stolik z czterema krzesłami i leżak, a zachodnia ekspozycja gwarantuje piękne zachody słońca.
Drugie wyjście na balkon 10,93 m² bezpośrednio z sypialni małżeńskiej to prywatna enklawa: poranna gimnastyka, wieczorne czytanie czy szybkie wietrzenie pościeli bez przechodzenia przez strefę dzienną. Niezależny dostęp ułatwia korzystanie z zewnętrznej części mieszkania, gdy w salonie ktoś pracuje lub ogląda film. Taki układ poprawia codzienny komfort, wentylację i poczucie intymności.
Łazienka 4,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i nocnych wyjść; droga jest krótka i dyskretna. Wanna 160x70 cm, umywalka 40x45 cm, toaleta 70x45 cm i pralka 60x60 cm tworzą kompletny program, z którego łatwo skorzystać również gościom, bo dostęp wiedzie z korytarza wejściowego. Dzięki temu życie w pozostałej części dwupokojowego mieszkania toczy się bez zbędnych przestojów i kolizji.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,72 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią buduje imponujący ciąg widokowy od drzwi do zachodnich okien i balkonu. Taka szerokość usprawnia wnoszenie większych mebli, dodaje swobody manewrowania i poprawia doświetlenie strefy wejściowej. Od pierwszego kroku czujesz klarowny układ, a dzienna część naturalnie zaprasza do środka.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wspólny czas w otwartej strefie dziennej oraz prywatny wypoczynek w wygodnej sypialni z wyjściem na balkon. Spodoba się także singlowi pracującemu z domu lub inwestorowi, który szuka funkcjonalnego metrażu z dużym balkonem i zachodnim światłem.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
