-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: 3 pokoje w 50,75 m² to rozsądny kompromis między liczbą pomieszczeń a kosztami zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Układ wydziela strefę dzienną z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią na południe oraz cichszą strefę nocną z dwiema sypialniami na wschód, co usprawnia codzienną organizację i ogranicza straty metrażu na komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,29 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej strefie: narożna sofa czteroosobowa z ławą kawową sprzyja relaksowi, ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm i blatem ok. 215 cm ułatwia pracę, a stół 150×90 cm z krzesłami oraz dwa hokery przy blacie zapewniają wygodne posiłki. Dzięki temu domownicy są razem, unikając dodatkowego metrażu i kosztów osobnych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,06 m² (wejście wyłącznie z salonu) rozszerza funkcje strefy dziennej: latem staje się miejscem posiłków na świeżym powietrzu, krótkiego odpoczynku czy pracy przy kawie, a także wygodnym miejscem na zioła i rośliny; zapewnia też szybkie wietrzenie aneksu po gotowaniu i wpuszczanie południowego słońca do wnętrza.
-
Łazienka (4,13 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gości i domowników: szybki dostęp podczas spotkań, bez wchodzenia w strefę prywatną, oraz wygoda przy gotowaniu (łatwy dostęp do umywalki i pralki 60×60 cm). Wanna 160×70 cm, toaleta i umywalka 40×45 cm mieszczą pełen zestaw wyposażenia, co ogranicza konieczność dodatkowych przebudów i oszczędza czas w codziennych czynnościach.
-
Sypialnia małżeńska (10,04 m²) tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja spokojowi nocy i szybkim reakcjom na potrzeby malucha, jednocześnie pozostając odseparowana od tętniącej życiem części dziennej. Łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz szafa 150 cm tworzą wygodne zaplecze dla pary, a wschodnie okno zapewnia naturalną pobudkę bez przegrzewania popołudniami.
-
Sypialnia dla dziecka (8,50 m²) obok sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i łatwe wsparcie rodziców, a przy takiej wielkości mieści łóżko 90×200 cm, szafę 150 cm i biurko 110×60 cm. Dzięki lokalizacji i niezależnemu wejściu z korytarza wejściowego pokój można elastycznie wykorzystywać także jako gabinet, pokój gościnny lub zaciszną przestrzeń do nauki, z porannym światłem z wschodniego okna.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i wygodne manewrowanie wózkiem lub fotelikiem dziecięcym. Poprawia też obieg światła dziennego z południowych okien do strefy wejścia oraz pozwala okazjonalnie dostawić stół na większe przyjęcia bez kolizji z ciągami pieszymi.
-
Korytarz wejściowy (8,79 m²) z praktyczną szafą 146×60 cm jest punktem dystrybucyjnym z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; a sama łazienka znajduje się tuż obok wejścia. Taki układ sprzyja czystości w strefie dziennej, skraca dystanse po powrocie do domu (umycie rąk, przepakowanie rzeczy) i porządkuje ruch domowników rano oraz wieczorem.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni słoneczny salon, duży balkon i bliskość sypialni. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć gabinet w mniejszej sypialni i komfort pierwszego piętra.
