-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,18 m² – cztery niezależne pokoje i pełen program funkcjonalny na pierwszym piętrze oznaczają niższy koszt zakupu w przeliczeniu na pokój oraz umiarkowane rachunki za ogrzewanie i utrzymanie. Duży jak na metraż korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń ogranicza niepotrzebne przechodzenie przez strefę dzienną, ułatwia codzienną logistykę domowników i zapewnia komfortową komunikację od progu mieszkania.
-
Dwie odrębne sypialnie dla dzieci po 6,55 m² zwiększają prywatność rodzeństwa, ułatwiają naukę przy własnym biurku i spokojny sen. Dzięki lokalizacji – jedna tuż obok sypialni małżeńskiej, druga obok łazienki z oknem – łatwo dopasować je do wieku dzieci lub alternatywnie przeznaczyć: na cichy gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny na rozkładanej sofie, małą pracownię hobbystyczną czy kącik do nauki języków, zostawiając jednocześnie wygodny układ dziennej części mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym, wygodnym wnętrzu wypoczynek na narożnej, czteroosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz rodzinne posiłki przy stole dla czterech osób. Takie skupienie funkcji sprzyja byciu razem, oszczędza metry w porównaniu z wydzielaniem kuchni i jadalni, ułatwia serwowanie posiłków oraz korzystnie doświetla strefę dzienną dzięki oknom na północ i zachód.
-
Łazienka z oknem zapewnia naturalne światło i skuteczną wentylację, co ogranicza wilgoć i zapachy, podnosi komfort codziennej pielęgnacji i tworzy zdrowszy mikroklimat. Wnętrze mieści wygodną wannę, umywalkę oraz pralkę, dzięki czemu kąpiele dzieci i relaksujące wieczory nie kolidują z poranną toaletą; okno pozwala także szybko przewietrzyć pomieszczenie po kąpieli.
-
Dodatkowe WC 1,43 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to znakomite udogodnienie dla gości i domowników w godzinach szczytu. Krótsza kolejka do sanitariatów, zachowanie prywatności w głównej łazience z oknem oraz szybki dostęp z części dziennej poprawiają organizację poranków i spotkań towarzyskich, a jednocześnie odciążają łazienkę, gdy ktoś bierze kąpiel lub korzysta z pralki.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,99 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerną szafę wzdłuż ściany, pozostawiając wygodną przestrzeń komunikacyjną. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, poranne światło sprzyjające budzeniu się, a sąsiedztwo z jedną z sypialni dla dzieci ułatwia nocną opiekę nad maluchem bez zakłócania odpoczynku w części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,58 m² poszerza codzienny scenariusz życia: latem można przenieść tu jadalnię, ustawić mały stolik i rośliny, wietrzyć kuchnię po gotowaniu lub stworzyć kącik czytelniczy. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co porządkuje domowy ruch, a zachodnia i północna ekspozycja okien w tej części sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz jednej z sypialni dla dzieci zwiększa wygodę całej rodziny i gości: z części dziennej jest do niej błyskawiczny dostęp, a dziecko ma łazienkę niemal „pod ręką”. Krótsze ścieżki komunikacji, łatwiejsze utrzymanie porządku i mniejsze ryzyko budzenia pozostałych domowników po zmroku to realny zysk dla komfortu użytkowania całego mieszkania.
-
Korzystne sąsiedztwo sypialni: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka, druga sypialnia dla dziecka obok pokoju rodzeństwa – to bezpieczna, cicha strefa nocna z szybką reakcją na potrzeby maluchów. Taki układ ułatwia wieczorne rytuały, wspiera samodzielność starszych dzieci pozostających blisko rodziców i ogranicza przenoszenie dźwięków do części dziennej, co poprawia codzienny komfort wszystkich mieszkańców.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia obieg powietrza i światła, ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni oraz integruje domowe życie bez zamykania stref. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki z oknem), skąd są drzwi do wszystkich pomieszczeń – to czytelna komunikacja, mniej kolizji ruchu i większa wygoda na co dzień.
To mieszkanie idealne jest dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która szuka czterech pokoi z pełnym programem sanitarnym i wygodną strefą dzienną. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, ceniących dwa dodatkowe pokoje na gabinet i pokój gościnny oraz duży balkon do relaksu po pracy.
