-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,18 m². Cztery pokoje na ograniczonym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i szybsze utrzymanie porządku, bez rezygnacji z funkcjonalności. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 11,48 m², z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, dwóch sypialni dla dziecka, łazienki z oknem i WC. Taki układ ogranicza „puste” metry, sprzyja wygodnej komunikacji i czytelnemu strefowaniu dziennym oraz nocnym.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dziecka po 6,55 m² – elastyczność teraz i na przyszłość. Każda mieści łóżko 200×90 cm, szafę 124×60 cm i biurko 110×60 cm, a północne okna dają równomierne światło do nauki. Dzięki lokalizacji – jedna tuż obok sypialni małżeńskiej, druga przy łazience z oknem – łatwo dopasować je do wieku dzieci. Alternatywnie mogą pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego, domowej pracowni lub biblioteczki, pozostawiając wciąż trzy sypialnie i wygodną strefę dzienną.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,99 m² z wschodnimi oknami. Komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz imponującą szafę 346×60 cm, pozostawiając wygodne dojścia i strefę ubierania. Poranne, łagodne światło wschodu sprzyja regeneracji, a bliskie sąsiedztwo z jedną z sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę. Rozmiar pokoju zwiększa swobodę aranżacji i przyszłe możliwości, np. dodanie toaletki albo kącika do czytania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,79 m² – trzy kluczowe funkcje w jednym, dobrze doświetlonym miejscu. Strefa wypoczynku z narożną sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób tworzą serce domu. Dzięki temu zamiast oddzielnej kuchni i jadalni zyskujemy dodatkowe pokoje i WC, a rodzina może być razem podczas gotowania, nauki i relaksu. Północno‑zachodnia ekspozycja zapewnia dzienne doświetlenie i przyjemne popołudniowe słońce.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 7,58 m². Jedno, szerokie wejście z części dziennej to wygoda codziennego korzystania: łatwo wynieść śniadanie, zioła w doniczkach czy leżak, bez przecinania stref prywatnych. Taras staje się letnią jadalnią i miejscem odpoczynku, a północno‑zachodnie usytuowanie sprzyja wietrzeniu kuchni oraz korzystaniu z cienia w południe i z promieni zachodzącego słońca po pracy.
-
Łazienka z oknem 4,39 m² – higiena, świeże powietrze i naturalne światło. Okno pozwala szybko odprowadzić parę po kąpieli w wannie 160×70 cm, ogranicza wilgoć i nieprzyjemne zapachy oraz poprawia komfort porannej rutyny. Wydzielone miejsce na pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×45 cm porządkuje funkcje. Bliskość salonu i sąsiadującej sypialni dla dziecka ułatwia obsługę gości i codzienną logistykę rodziny, skracając drogę w dzień i nocą.
-
Dodatkowe WC 1,43 m² przy strefie dziennej – oszczędność czasu dla domowników i wygoda dla gości. Mimo kompaktowych wymiarów mieści toaletę stojącą 70×45 cm i umywalkę 40×45 cm, a położenie tuż obok salonu z aneksem redukuje kolejki w porannym szczycie. To realne odciążenie dla łazienki z oknem, większa prywatność sypialni oraz sprawniejsza obsługa spotkań towarzyskich bez wchodzenia w strefę nocną.
-
Rozsądne sąsiedztwo pokoi nocnych – sypialnia małżeńska tuż obok jednej sypialni dla dziecka, a druga sypialnia dla dziecka obok pokoju rodzeństwa. Taki układ wzmacnia bezpieczeństwo i kontakt z maluchem, a starszym dzieciom daje bliskość do wspólnej nauki. Jednocześnie drzwi od korytarza wejściowego pozwalają łatwo wyciszyć tę strefę względem części dziennej, co podnosi komfort wszystkich mieszkańców.
-
Otwarte przejście 1,00 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym – płynny ruch i lepsze doświetlenie. Szerokość otworu ułatwia wnoszenie zakupów z kuchenną częścią bez manewrowania, poprawia cyrkulację powietrza i wpuszcza zachodnie światło w głąb komunikacji. Ponieważ z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, cały układ zyskuje na wygodzie i skraca codzienne trasy domowników.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni dodatkowy pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej i wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny, którym zależy na elastycznym układzie z dużą sypialnią i słoneczną częścią dzienną z balkonem.
