440 075 zł
14 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
30,35 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,78 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,98 m²)
Termin oddania:
maj 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A18, Smardzewice, ul. Wodna, pierwsze piętro, 30,35 m² – duży balkon, jasny salon, wygodny układ. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,11 m², łazienkę 4,20 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,04 m² oraz balkon 6,98 m².
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,04 m² zapewnia swobodę codziennych czynności: wygodną strefę wypoczynku z narożną, czteroosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletną kuchnię (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz kącik jadalniany ze stolikiem śniadaniowym i trzema krzesłami. Łączenie tych funkcji w jednej przestrzeni w kawalerce eliminuje wąskie korytarze i dodatkowe drzwi, dzięki czemu łatwiej organizować życie towarzyskie i pracę domową niż przy rozdzieleniu ich na osobne pokoje.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,98 m² powiększa codzienną strefę życia o plenerową „jadalnię” i kącik relaksu; to idealne miejsce na poranną kawę, rośliny i krótki trening. Jedno, szerokie wejście z pokoju dziennego ułatwia wietrzenie i szybkie doświetlenie wnętrza, a możliwość przeniesienia części aktywności na zewnątrz odciąża główny pokój w godzinach szczytu domowych zajęć.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja porannemu światłu, które dodaje energii i nie przegrzewa wnętrza popołudniami. To korzystne zarówno dla pracy przy stole, jak i dla odpoczynku na sofie; promienie słońca o poranku podkreślają walory wykończenia, a po południu temperatura pozostaje przyjemna, co ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia latem.
Długi, 195‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje wygodną strefę przygotowywania posiłków z miejscem na drobny sprzęt, a zlew zintegrowany z blatem porządkuje układ roboczy. W komplecie z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką tworzy funkcjonalną linię kuchenną, na której łatwo gotować, serwować i sprzątać bez „rozlewania się” czynności na część wypoczynkową jedynego pokoju.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,20 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych rytuałów: po treningu czy pracy przy stole wystarczy kilka kroków do wanny, umywalki i toalety. Taka lokalizacja ogranicza nocne wędrówki i hałas, co jest ważne w jednopokojowej przestrzeni, a jednocześnie przyspiesza poranki, bo droga z kącika jadalnianego do łazienki jest najkrótsza z możliwych.
Szerokie, otwarte przejście 1,66 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i wprowadza do pokoju więcej światła dziennego. Ułatwia też wnoszenie większych mebli (np. narożnej sofy czy stołu), zapewnia płynne przemieszczanie się domowników i gości oraz sprawia, że strefa wejściowa nie „korkuje się” nawet przy intensywniejszym ruchu.
Ustawny korytarz wejściowy 5,11 m² z szafą 230×60 cm zapewnia wygodne przyjęcie gości, spokojne zdjęcie okryć i odłożenie codziennych rzeczy bez ingerencji w część dzienną. Z tego miejsca prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, a bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie, zanim przejdzie się do wypoczynku.
Usytuowanie na pierwszym piętrze to kompromis między szybkim dostępem a poczuciem odseparowania od ruchu przyziemia; codzienne wyjścia po zakupy czy do pracy są krótkie i wygodne. To także atut dla osób ceniących bezpieczeństwo i ciszę – jest wyżej niż parter, a jednocześnie bez konieczności długiego korzystania z windy lub schodów.
To jednopokojowe mieszkanie idealnie pasuje do singla lub pary, którzy chcą żyć wygodnie, gotować i pracować w jasnej strefie dziennej, a latem korzystać z dużego balkonu. Sprawdzi się też dla inwestora szukającego funkcjonalnej kawalerki na wynajem z dobrym doświetleniem porannym i komfortowym, szybkim dostępem do wszystkich stref.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
