455 880 zł
14 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
31,44 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,78 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,68 m²)
Termin oddania:
maj 2027
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A20, Smardzewice, ul. Wodna, II piętro, 31,44 m² – balkon i szerokie przejście 1,66 m. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,40 m², łazienkę 4,38 m², korytarz wejściowy 5,66 m² oraz balkon 4,68 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia sprzyja wygodnej codzienności: jedna, jasna strefa pozwala na swobodny kontakt domowników i gości, oszczędza metry na ściankach oraz komunikacji, ułatwia ustawienie narożnej sofy, stolika kawowego i stołu śniadaniowego, a także zapewnia jednorodne doświetlenie oraz lepsze wykorzystanie porannego słońca dzięki wschodnim oknom.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze: tylko jedno, wygodne przejście ułatwia wynoszenie posiłków, przewietrzanie po gotowaniu i pielęgnację roślin, a wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne śniadania w porannym słońcu bez nadmiernego nagrzewania po południu.
Długi blat kuchenny o łącznej długości 195 cm w aneksie kuchennym pozwala wygodnie gotować i serwować: obok płyty czteropalnikowej, zlewu kompaktowego i zmywarki powstaje dużo miejsca na krojenie, mały ekspres czy suszenie warzyw, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza potrzebę dodatkowych mebli i utrzymuje porządek w części wypoczynkowej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i podnosi komfort gości: łatwo umyć ręce przed posiłkiem, sprawnie sprzątnąć po gotowaniu czy szybko wziąć prysznic po treningu, a krótsza komunikacja minimalizuje ruch przez korytarz wejściowy, co uspokaja całą część dzienną.
Szerokie, otwarte przejście 1,66 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, ułatwia wniesienie większych mebli (np. narożnej sofy czy lodówki), zapewnia wygodny mijankowy ruch dwóch osób oraz sprawia, że po wejściu do mieszkania od razu czuć wygodę i czytelny układ stref.
Korytarz wejściowy o imponujących 5,66 m² z szafą 230x60 cm działa jak funkcjonalny bufor: z niego jest wejście do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki – dzięki czemu domownicy i goście poruszają się intuicyjnie, a miejsca wystarcza na ławkę, lustro i wygodne odkładanie kurtek czy butów po przekroczeniu progu.
Łazienka 4,38 m² mieści komfortową wannę 155x70 cm, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę 60x60 cm, oferując wygodne warunki do relaksu i codziennych rytuałów; rozkład urządzeń pozwala swobodnie manewrować, łatwo rozwiesić ręczniki i mieć pod ręką kosmetyki, bez wrażenia ścisku typowego dla mniejszych metraży.
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz drzwi na balkon zapewniają jasne poranki, świetne warunki do pracy przy naturalnym świetle i mniejsze nagrzewanie po południu; to idealne ustawienie dla osób wstających wcześnie, miłośników kawy o świcie i roślin preferujących łagodniejsze słońce.
Drugie piętro to korzystny kompromis między ciszą a wygodą: wyżej niż parter, więc bardziej kameralnie i bezpyłowo, a jednocześnie bez długich podejść; dodatkowo położenie na II kondygnacji ułatwia wnoszenie zakupów i ogranicza hałas uliczny, co wzmacnia atuty strefy dziennej i wypoczynku.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących poranne słońce, wygodę gotowania oraz możliwość wyjścia na balkon prosto z części dziennej. Będzie też znakomitym wyborem dla osób pracujących z domu, które potrzebują jasnej strefy dziennej, wygodnego korytarza wejściowego i szybkiego dostępu do łazienki.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
