738 480 zł
17 000 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,44 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,78 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (11,38 m²)
Termin oddania:
maj 2027
2‑pokojowe mieszkanie numer A11 – nowe, Smardzewice, ul. Wodna, 1. piętro, 43,44 m² – otwarta strefa dzienna 26,76 m² i duży balkon 11,38 m². To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,09 m², sypialnię małżeńską 12,22 m², łazienkę 4,46 m², korytarz wejściowy 4,67 m² oraz balkon 11,38 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 26,76 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,09 m² oraz korytarz wejściowy 4,67 m², buduje wyraźne wrażenie większego wnętrza i długich osi widokowych. Dzięki temu łatwiej przestawiać stół, sofę czy szafę przy wejściu, a światło z zachodnich okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią doświetla także korytarz wejściowy. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co sprzyja płynnej domowej komunikacji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym pomieszczeniu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co ułatwia codzienną organizację i wspólne spędzanie czasu. Kąt wypoczynkowy z narożną sofą czteroosobową 175×255 cm i stolikiem kawowym tworzy wygodną strefę relaksu, aneks kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×45 cm i blatem o długości 175 cm zapewnia ergonomiczną pracę, a stół 131×90 cm z czterema krzesłami służy zarówno obiadowi, jak i pracy z laptopem.
Sypialnia małżeńska o metrażu 12,22 m² daje swobodę umeblowania pełnowymiarowym łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm i szafą 148×60 cm, pozostawiając komfortowe przejścia. Zachodnia ekspozycja sprzyja przytulnym popołudniom, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią i bliskość łazienki skraca codzienne trasy poranne oraz wieczorne, podnosząc wygodę domowników i ułatwiając opiekę nad dzieckiem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 11,38 m² realnie powiększa strefę dzienną o plenerową jadalnię lub kącik relaksu w zachodnim słońcu. Dostępność tarasu z dwóch miejsc (wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej) poprawia wygodę użytkowania, ułatwia wietrzenie i pozwala domownikom korzystać z zewnętrznej części mieszkania niezależnie od siebie.
Wyjście z sypialni małżeńskiej prosto na balkon 11,38 m² tworzy prywatną strefę ciszy na poranną kawę i wieczorny odpoczynek. Dwa niezależne wejścia na taras (z: sypialni małżeńskiej oraz z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) sprzyjają praktycznej cyrkulacji powietrza i wygodnemu korzystaniu z zewnętrznej części mieszkania także wtedy, gdy w strefie dziennej toczy się życie towarzyskie.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,46 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów, ogranicza zbędne przechodzenie przez część dzienną i dyskretnie separuje strefę relaksu. Pełne wyposażenie – wanna 160×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm i umywalka 40×45 cm – zapewnia funkcjonalność dla pary lub rodziny, a wejście z korytarza wejściowego utrzymuje wygodę dla gości, nie zaburzając spokoju w sypialni małżeńskiej ani rytmu w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,72 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie skali, ułatwia aranżację stołu lub szafy przy drzwiach i przyspiesza przemieszczanie się domowników. Po wejściu do mieszkania od razu widać jasną oś w kierunku zachodnich okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co poprawia orientację, doświetlenie korytarza wejściowego i wygodę wnoszenia większych przedmiotów, w tym wózka czy roweru na 1. piętro.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą wygodnej strefy dziennej z możliwością elastycznej aranżacji oraz dużego tarasu na popołudniowe słońce. Spodoba się także młodej rodzinie ceniącej bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej, prostą komunikację od wejścia i dwustronny dostęp do balkonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
