637 130 zł
14 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,94 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
3,03 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,68 m²)
Termin oddania:
maj 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer A32 — Smardzewice, ul. Wodna, III piętro, 43,94 m² — otwarta strefa dzienna, duża sypialnia, balkon. Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,11 m² z wyjściem na balkon 4,68 m², sypialnię małżeńską 12,89 m², łazienkę 4,48 m² oraz korytarz wejściowy 5,46 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Zintegrowana, otwarta wspólna strefa 26,57 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż oddzielne pokoje, bo zapewnia dłuższe osie widokowe, więcej światła z wschodnich okien i wyjątkową elastyczność aranżacji. Można swobodnie wydzielić strefy: wejściową, wypoczynkową i jadalnianą, ustawić dodatkową konsolę lub regał, a ruch domowników nie jest ograniczany drzwiami. Wejścia: z korytarza do salonu, sypialni i łazienki, oraz z salonu na balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,11 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, co w dwupokojowym mieszkaniu oszczędza metry i skraca dystanse. Narożna sofa czteroosobowa 175×255 cm ze stolikiem kawowym 120×55 cm sprzyja wygodnemu odpoczynkowi, a aneks mieści płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm, zlew 45×45 cm w blacie oraz dwa blaty robocze 95×60 i 75×60 cm. Stół 131×90 cm z czterema krzesłami ułatwia serwowanie posiłków bez przenoszenia ich do innego pokoju.
Sypialnia małżeńska 12,89 m² ma wielkość pozwalającą na pełnowymiarowe łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 176×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na dodatkowy element, np. toaletkę lub biurko. Wschodnie okna zapewniają łagodne poranne światło sprzyjające naturalnemu budzeniu. Korzystna lokalizacja tuż obok salonu i łazienki skraca poranny „obieg” między spaniem, toaletą i śniadaniem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,68 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie mieszkania i dodatkowe miejsce do pracy lub czytania na świeżym powietrzu. Jedno, wygodne wejście z salonu utrzymuje ciszę w sypialni, a latem otwarte drzwi balkonowe poprawiają cyrkulację powietrza w całej części dziennej.
Łazienka 4,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorem i o poranku: szybkie dojście w nocy, sprawne przygotowanie do pracy, bez przecinania całej części dziennej. Wygodny program wyposażenia (wanna 160×70 cm, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm, umywalka 40×45 cm) pozwala sprawnie korzystać z niej także gościom, co odciąża salon i jadalnię podczas spotkań. To ważne dla wygody pozostałej części mieszkania, bo ogranicza ruch i dźwięki w strefie dziennej.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,60 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią działa jak naturalny łącznik: ułatwia wnoszenie mebli, wózka czy roweru, zapewnia panoramiczny widok już od drzwi i rozprowadza światło z wschodnich okien po całej strefie. Po wejściu do mieszkania od razu czuć oddech części dziennej, a łazienka, wygodnie zlokalizowana przy korytarzu, jest dostępna „od progu”, co docenisz po treningu czy spacerze nad wodą.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wspólne gotowanie i elastyczną aranżację dziennej strefy z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, potrzebujących dużej sypialni i wygodnej komunikacji od wejścia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
