736 780 zł
17 000 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,34 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,78 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (10,89 m²)
Termin oddania:
maj 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer A24, Smardzewice, ul. Wodna, II piętro, 43,34 m² – bardzo duży balkon 10,89 m², zachodnie okna i otwarta strefa dzienna 26,67 m². To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
Zintegrowana wspólna strefa 26,67 m². Otwarte zestawienie pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,00 m²) oraz korytarza wejściowego (4,67 m²) buduje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu tych części ścianami. Taki układ daje swobodę kreowania stref: można wstawić większy stół, wygodne biurko lub wyspę kuchenną, a optyczna głębia i dłuższe osie widokowe sprzyjają komfortowi codziennego życia w dwupokojowym mieszkaniu.
Bardzo szerokie, w pełni otwarte przejście 2,70 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki światło przejścia poprawia doświetlenie i cyrkulację ruchu, pozwala bezproblemowo przenosić większe meble, a także naturalnie łączy strefę dzienną z wejściem. Uzyskujemy efekt reprezentacyjnego frontu mieszkania oraz elastyczne rozmieszczenie mebli w obu pomieszczeniach bez kolizji komunikacyjnych.
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednym wygodnym wnętrzu skupione są codzienne aktywności: relaks na narożnej sofie z towarzyszącym stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie mebli z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Bliskość tych funkcji skraca dystanse, ułatwia wspólne spędzanie czasu i poprawia ergonomię, co w dwupokojowym układzie jest cenniejsze niż rozdzielanie ich na kilka mniejszych pokoi.
Duża sypialnia małżeńska 12,22 m². Pomieszczenie bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a mimo to zachowuje wygodne dojścia i miejsce na dodatkowe akcenty (np. toaletkę lub fotel). Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu wyciszeniu, a lokalizacja obok strefy dziennej oraz łazienki zapewnia wygodę porannej i wieczornej rutyny.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,89 m². Drzwi tarasowe poszerzają dzienną część o letnią jadalnię i kącik wypoczynkowy, a zachodnie słońce pozwala cieszyć się popołudniowym światłem. To praktyczne miejsce na rośliny, kawę z przyjaciółmi lub leżak; dodatkowo warto podkreślić, że ten sam balkon dostępny jest także z sypialni małżeńskiej, co zwiększa wygodę użytkowania.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam, bardzo duży balkon 10,89 m². Prywatne otwarcie pozwala zacząć dzień na świeżym powietrzu i wietrzyć pokój niezależnie od strefy dziennej. Dwa wejścia – z sypialni i z salonu z aneksem – czynią taras funkcjonalnym przedłużeniem obu pokoi, a przy zachodniej ekspozycji tworzą przyjemną, wieczorną scenę świetlną.
Bliskość łazienki 4,45 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga w nocy zwiększa wygodę i poczucie prywatności, a obecność w tej części mieszkania ogranicza ruch przez dzienną strefę. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom i domownikom wracającym z zewnątrz, co porządkuje rytm całego mieszkania.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 4,67 m², z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki układ upraszcza komunikację, pozwala utrzymać porządek w strefie wejściowej (miejsce na szafę i siedzisko) i ogranicza przenikanie chłodu czy wilgoci do części dziennej po powrocie do domu.
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej. Popołudniowe światło ociepla klimat wnętrz po pracy, sprzyja relaksowi i podkreśla aranżacje. W słoneczne dni naturalne oświetlenie pozwala dłużej obyć się bez lamp, a rolety czy zasłony łatwo regulują nasłonecznienie podczas letnich upałów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną z możliwością zmiany aranżacji oraz kontakt z zewnętrzem dzięki obszernemu balkonowi. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i u miłośników popołudniowego słońca – zachodnie okna i dwa wyjścia na taras zapewnią komfortowy rytm dnia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
