639 160 zł
14 500 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
44,08 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,78 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (17,53 m²)
Termin oddania:
maj 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A17, Smardzewice, ul. Wodna, pierwsze piętro, 44,08 m² – otwarta strefa dzienna 27,10 m², ogromny balkon 17,53 m², wschodnia ekspozycja. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,43 m², sypialnię małżeńską 12,58 m², łazienkę 4,40 m², korytarz wejściowy 4,67 m² oraz balkon 17,53 m².
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowana wspólna strefa 27,10 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,43 m² oraz korytarz wejściowy 4,67 m² daje wrażenie większego wnętrza i swobody działania już od progu. Taki układ ułatwia elastyczną aranżację mebli, lepszy obieg światła z wschodnich okien i wygodny ruch domowników. Z korytarza wejściowego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, co zwiększa wygodę dnia codziennego.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w naturalny rytm życia domowego. Narożna, czteroosobowa sofa 175×255 cm ze stolikiem 120×55 cm, funkcjonalny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×44 cm, zlew 45×45 cm w blacie 175×60 cm) oraz stół 131×90 cm z czterema krzesłami tworzą wygodną całość. Brak ścian działowych między strefami ułatwia rozmowę, serwowanie potraw i nadzór nad dziećmi, jednocześnie oszczędzając metraż na zbędnych przejściach.
Sypialnia małżeńska 12,58 m² jest na tyle duża, by zmieścić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, szafę 148×60 cm oraz pozostawić komfortowe przejścia. Pozwala to wstawić dodatkową toaletkę lub niewielkie biurko, a wschodnie okno zapewnia kojące, poranne światło sprzyjające budzeniu się. Odległość jednego kroku od części dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie, nie tracąc poczucia intymności.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 17,53 m² realnie powiększa strefę dzienną o letni taras do jedzenia, pracy i relaksu. Duże przeszklenie kierunku wschodniego doświetla salon od rana, a otwarte drzwi balkonowe poprawiają wentylację podczas gotowania. To wyjście uzupełnia drugie dojście z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu ten sam balkon jest wygodny zarówno dla gości, jak i domowników szukających ciszy.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 17,53 m² tworzy prywatny azyl na poranną kawę, jogę czy czytanie, bez przechodzenia przez część dzienną. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne, nieprzegrzewające słońce i świeże powietrze tuż po przebudzeniu. Dwa wejścia na balkon – z sypialni małżeńskiej i z salonu z aneksem – umożliwiają wygodne korzystanie przez wszystkich, a jednoczesne uchylenie obu drzwi poprawia przewiew w całym mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,40 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę do wanny 160×70 cm, umywalki 40×45 cm, toalety 70×45 cm i pralki 60×60 cm. Wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej bez wkraczania do strefy prywatnej, co pomaga zachować ład i spokój w całym dwupokojowym mieszkaniu podczas wizyt.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,71 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje wygodę poruszania się, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala swobodnie ustawić stół bez blokowania ciągów. Światło z wschodniego okna salonu płynnie dociera do strefy wejścia, witając już od drzwi. Sama lokalizacja wejścia do mieszkania w korytarzu wejściowym (tuż obok salonu z aneksem) skraca czas odkładania zakupów do kuchni i ułatwia codzienną logistykę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną poranną energię, elastyczną część dzienną i wielki balkon służący jak drugi salon w cieplejszych miesiącach. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących przyjemnego światła, wygodnej sypialni małżeńskiej z wyjściem na zewnątrz i intuicyjnego układu komunikacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
