2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 7-39, Kielce – Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, IV piętro, 40,68 m² – ostatnie piętro, wschodnie okna, bardzo duży balkon 8,86 m², otwarta strefa dzienna 25,84 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Scalona strefa dzienna o łącznym metrażu 25,84 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia życie towarzyskie i pozwala aranżować różne scenariusze – od wygodnej strefy TV, przez kącik do pracy, po swobodne ustawienie stołu czy regału. W praktyce zyskujesz elastyczność, której brakowałoby przy wydzielonych pomieszczeniach i węższych przejściach.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,74 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt ciągłości, poprawia cyrkulację powietrza i światła oraz ułatwia codzienny ruch domowników i gości. Tak duża szerokość pozwala wygodnie wnosić większe meble, tworzy długie perspektywy widokowe i dodaje swobody przy ustawianiu sofy, stołu czy szafy w korytarzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków: masz zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60, zmywarką 60×60, lodówką 60×60 oraz zlewem zintegrowanym z blatem i prostą, około 190‑centymetrową linią roboczą; część relaksu z trzyosobową sofą około 235 cm i stolikiem kawowym, a także jadalnię ze stołem 120×90 dla czterech osób. Zestawienie tych stref w jednym pomieszczeniu skraca drogę „od garnka do stołu”, ułatwia rozmowę z gośćmi i sprawia, że każda aktywność odbywa się bliżej, bez biegania między osobnymi pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 8,86 m² to wygodny dostęp do relaksu na świeżym powietrzu i naturalne przedłużenie części dziennej. Wejście jest jednoznaczne i czytelne – prowadzi bezpośrednio z salonu – dzięki czemu łatwo wynieść śniadanie, kwiaty czy leżak, a wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło i mniejszą ekspozycję na popołudniowy upał.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską zwiększa komfort poranków i nocnych wyjść – dystans jest minimalny, więc wszystko robisz ciszej i szybciej. Jednocześnie wejście do łazienki wiedzie z korytarza wejściowego, co jest ważne dla reszty mieszkania: goście skorzystają z niej bez naruszania prywatności sypialni, a domownicy przejdą do niej najkrótszą drogą z części dziennej.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: z niego wchodzisz do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; to także miejsce, do którego bezpośrednio trafia się z klatki schodowej. Taki układ porządkuje komunikację, umożliwia szybkie przywitanie gości i natychmiastowe skierowanie ich do właściwego pomieszczenia, a jednocześnie ogranicza przenikanie chłodnego powietrza z wejścia do strefy wypoczynkowej.
-
Sypialnia małżeńska oferuje wygodne łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi po bokach, dwie szafy (około 90×60 i 84×60), a wschodnie okno budzi delikatnym światłem, sprzyjając regularnemu rytmowi dnia. Bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki ułatwia wieczorne wyciszenie, szybkie poranne przygotowania oraz dyskretny powrót do ciszy po wizycie gości w części dziennej.
-
Położenie na czwartym, ostatnim piętrze zwiększa poczucie prywatności dzięki braku sąsiadów nad głową, ogranicza hałasy z góry i oferuje przyjemniejsze widoki ponad okoliczną zabudową. W zestawieniu z wschodnią orientacją okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zyskujesz jasne poranki, a jednocześnie mniejsze nagrzewanie się wnętrza po południu.
To mieszkanie idealnie nada się dla pary lub singla, którzy chcą wygodnie łączyć pracę, gotowanie i wypoczynek w jednej, elastycznej strefie dziennej z wyjściem na duży balkon. Docenią je także osoby lubiące spokój ostatniego piętra, poranne słońce i czytelny układ z szybkim dostępem do każdego pomieszczenia.
