2-pokojowe nowe mieszkanie, numer 6-14 – Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, 48,44 m², 3. piętro – otwarta strefa dzienna 30,38 m², duży balkon 8,37 m², ekspozycja południe/wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,97 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,41 m², sypialnię małżeńską 13,85 m², łazienkę 4,21 m² oraz balkon 8,37 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 30,38 m² złożona z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego daje wyraźne wrażenie większego wnętrza, lepsze do życia na co dzień i przyjmowania gości. Jedno, wspólne miejsce działa elastycznie: można ustawić większy stół, dodatkowe siedziska czy biurko bez ograniczeń ścian. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tej strefy, a z korytarza wejściowego są niezależne dojścia do sypialni małżeńskiej, łazienki i części dziennej, co poprawia wygodę i czytelność poruszania się.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, spójnej przestrzeni, co ułatwia kontakty domowników i gości. Gospodarz przygotowujący posiłek przy zestawie kuchennym z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem pozostaje w kontakcie z osobami siedzącymi na trzyosobowej sofie i przy stole dla czterech osób. Takie łączenie funkcji ogranicza niepotrzebne przemieszczanie, sprzyja wspólnym aktywnościom i lepiej wykorzystuje każdy metr.
-
Bardzo duży jak na to metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,41 m²) pozwala realnie wydzielić strefę TV z kanapą i stolikiem, pełnowymiarową jadalnię oraz wygodny ciąg kuchenny, a w razie potrzeby także kompaktowe miejsce do pracy. Południowe okna zapewniają długie godziny naturalnego światła, co podnosi komfort i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia.
-
Wyjątkowo obszerna sypialnia małżeńska (13,85 m²) swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy o szerokości około 100 cm, a mimo to zostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Ekspozycja wschodnia i południowa daje kojące poranne słońce i dobrą jasność w ciągu dnia. Położenie tuż obok części dziennej jest wygodne, a jednocześnie zapewnia intymność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,37 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. To idealne miejsce na śniadania pod chmurką, popołudniową kawę czy rośliny lub zioła lubiące słońce dzięki południowej ekspozycji. Drzwi na balkon zapewniają też szybkie wietrzenie i przyjemny przewiew w ciepłe dni.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,37 m² to dodatkowy komfort: poranna chwila z kawą bez przechodzenia przez część dzienną, szybkie przewietrzenie sypialni i dyskretne wycofanie się wieczorem. Dwa wejścia (z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej) zwiększają funkcjonalność balkonu dla wszystkich domowników.
-
Bardzo długi blat kuchenny (około 250 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą dla dwóch osób jednocześnie. Zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem, obok płyta i lodówka, tworzą ergonomiczny trójkąt pracy, ułatwiają sprawne gotowanie i serwowanie. Jest też miejsce na urządzenia małego AGD bez ograniczania strefy przygotowywania potraw.
-
Bliskość łazienki (4,21 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to duży plus w codziennym rytmie – nocne korzystanie wymaga dosłownie kilku kroków. Dla części dziennej to także atut: goście mają blisko, ale nie w bezpośrednim centrum wydarzeń. Wygodny układ z wanną 160×70 cm, toaletą, umywalką i miejscem na pralkę przyspiesza poranne kolejki i porządkuje domowe obowiązki.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i widoczność, likwidując wąskie gardła przy wchodzeniu z zakupami czy wizycie znajomych. Szerokość ułatwia także ustawianie mebli w strefie dziennej, a światło z południowych okien doświetla hol. To realna korzyść dla obu pomieszczeń i codziennej wygody.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodę pracy i odpoczynku w jednym miejscu oraz duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też dla młodych rodziców lub seniorów, dla których ważny jest krótki dystans między sypialnią a łazienką i czytelny układ z wejściem prosto do strefy dziennej.
