2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6‑46, Kielce, Ostra Górka, ul. Generała Andersa / Wojska Polskiego, 3. piętro, 44,51 m² — duży salon z aneksem, wschodni balkon, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa wspólna 28,00 m². Otwartość między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy de facto jedno, większe wizualnie wnętrze, ułatwiając płynny ruch domowników i gości. Taki układ daje więcej swobody w ustawieniu sofy, stołu czy konsoli, pozwala lepiej wykorzystać światło dzienne z wschodnich okien i oferuje elastyczne scenariusze życia codziennego, w przeciwieństwie do rozdzielonych, zamkniętych pokoi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość podnosi komfort komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i sprzętów, ogranicza tworzenie się wąskich gardeł oraz poprawia doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien salonu. Z perspektywy gościnności i codziennych obowiązków to realna korzyść odczuwalna każdego dnia.
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. W jednej, wygodnej przestrzeni łączą się strefy wypoczynku (sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym), przygotowywania posiłków (zestaw kuchenny z czterema palnikami, zmywarką, lodówką, zlewem i blatem ok. 180 cm) oraz jadalni (stół dla czterech osób). Dzięki temu domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają razem, bez barier ścian, co sprzyja integracji, szybszemu serwowaniu posiłków i wygodniejszemu przyjmowaniu gości niż w rozdzielnych pomieszczeniach.
-
Duży metraż dziennej części. Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wynoszący 23,87 m² pozwala komfortowo zmieścić pełnowymiarową sofę, stół jadalniany oraz kompletną zabudowę kuchenną bez rezygnowania z wygodnych przejść. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne poranne światło do kawy czy pracy przy stole, a układ łatwo podzielić na strefy: relaksu, gotowania i jedzenia, z miejscem na kącik do pracy, jeśli zajdzie potrzeba.
-
Ustawna sypialnia małżeńska o dużej wielkości. Przy 12,64 m² z łatwością mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę/biurko oraz dwie szafy o szerokości ok. 100 cm, pozostawiając wygodne dojścia. Wschodnie okna dają łagodne, poranne światło sprzyjające budzeniu się, a metraż pozwala zachować intymność i ergonomię, z miejscem zarówno na sen, jak i spokojną pracę przy toaletce.
-
Wyjście z dziennej części na balkon 6,22 m². Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią rozszerzają strefę życia na zewnątrz: poranne śniadania w słońcu wschodu, przewietrzenie mieszkania w ciepłe dni, kącik roślin lub leżak. Jedno, klarowne wejście z serca domu zwiększa wygodę korzystania z balkonu, a 3. piętro zapewnia lepszy widok i poczucie prywatności.
-
Komfort bliskości: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Taki układ skraca nocne dojścia, ułatwia poranne szykowanie się i zwiększa dyskrecję gospodarzy. Jednocześnie wygodny dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście nie muszą przechodzić przez dzienną część, co porządkuje ruch domowników i podnosi komfort korzystania z całego dwupokojowego mieszkania.
-
Wejście do mieszkania prowadzące wprost do korytarza wejściowego. Z tego punktu startowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki znajdującej się tuż obok. Taki układ ułatwia organizację dnia, szybkie opuszczanie domu i przyjmowanie gości, a także pozwala dyskretnie udać się do łazienki zaraz po wejściu, bez ingerencji w rytm życia strefy dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasne poranki, wygodę dużej strefy dziennej i możliwość spędzania czasu na balkonie. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, który doceni elastyczny układ, dobrą komunikację między pomieszczeniami oraz prywatną, wygodną sypialnię.
