2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B6/49 — Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, 4. piętro (ostatnie), 39,43 m² — funkcjonalny układ, wschodnie słońce, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 39,43 m² zmieściła dwa pełnowartościowe pomieszczenia dzienne i nocne, niewielki korytarz wejściowy 4,00 m² oraz wygodny balkon. Taki układ oznacza niższy koszt zakupu oraz późniejsze, przewidywalne opłaty za ogrzewanie i czynsz. Ostatnie, czwarte piętro podnosi komfort akustyczny (brak sąsiadów nad głową), a zarazem podkreśla walory wschodniego nasłonecznienia porankami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,12 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie, co oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią trzeba byłoby przeznaczyć na dodatkowe ściany i komunikację. Mieści sofę trzyosobową o długości 235 cm ze stolikiem 90×65 cm, stół 120×85 cm dla czterech osób oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny: płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew 45×70 z ociekaczem i dwa blaty robocze. Okna na wschód gwarantują jasne, energetyczne poranki i przyjemny klimat do pracy czy śniadania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,93 m² podnosi komfort codzienności: łatwo wystawić śniadanie na świeże powietrze, przewietrzyć po gotowaniu i stworzyć zielony kącik relaksu. Jedyny dostęp z pokoju dziennego porządkuje układ, bo stół stoi tuż obok drzwi balkonowych, a ciąg komunikacyjny nie koliduje z częścią wypoczynkową. Wschodnia ekspozycja dodaje porannego światła, jednocześnie chroniąc przed nadmiernym skwarem popołudniami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,97 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,34 m² zapewnia wygodę nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników. Jednocześnie łazienka zlokalizowana przy korytarzu wejściowym pozwala gościom skorzystać z niej od razu po wejściu, bez ingerowania w strefę prywatną. To ważne dla komfortu całego mieszkania: część dzienna pozostaje spokojna, a poranny rozruch odbywa się sprawnie dzięki wschodnim oknom w sypialni.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,02 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,00 m ułatwia komunikację z wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szerokość przejścia poprawia wygodę wnoszenia zakupów i większych elementów wyposażenia, a także doświetla korytarz światłem z wschodnich okien części dziennej. Dzięki temu cała strefa dzienna szybciej się nagrzewa porannym słońcem, a poruszanie się po mieszkaniu jest intuicyjne i płynne.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, ceniących jasne poranki, wygodę gotowania i jedzenia w jednej strefie oraz dodatkową funkcję balkonu. Spodoba się też inwestorom szukającym układu 2-pokojowego o niskich kosztach zakupu i utrzymania na ostatnim piętrze.
