2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B11/10 – Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, I piętro, 35,55 m² – słoneczne, z balkonem i funkcjonalnym układem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,55 m². Dwa pełnowymiarowe pokoje, kompaktowa łazienka, ergonomiczny korytarz wejściowy 3,48 m² z szafą 106x62 oraz użyteczny balkon tworzą zestaw, który oferuje maksymalną funkcjonalność przy minimalnym metrażu. Mniej ścian i krótsze odcinki komunikacyjne oznaczają niższy koszt zakupu, wykończenia i bieżących opłat, a także szybsze sprzątanie. I piętro to wygoda codzienna oraz mniejsze wydatki na dźwig, gdy budżet i komfort dnia codziennego są równie ważne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,26 m² – trzy strefy w jednym wnętrzu. Kącik wypoczynkowy z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, linia kuchenna z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm, zlewem 45x70 z blatem roboczym 145x60 oraz jadalnia ze stołem 120x85 i czterema krzesłami tworzą spójną, towarzyską przestrzeń. Taki układ pozwala gotować, rozmawiać i jeść w jednym miejscu, oszczędzając metraż i koszty, a południowo‑wschodnie okna doświetlają całość od rana do południa.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,93 m² – jeden szeroki gest, wiele korzyści. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z części dziennej, co sprzyja wynoszeniu posiłków na zewnątrz, szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu i tworzeniu letniego „pokoju pod chmurką” bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej. Południowo‑wschodnie nasłonecznienie zapewnia miłe poranki, miejsce na rośliny oraz naturalne światło do pracy czy relaksu, realnie powiększając strefę dzienną w ciepłych miesiącach.
-
Łazienka 3,97 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,84 m² – komfort nocny i poranny rytm. Krótka droga od łóżka (200x160) do prysznica 90x90, umywalki 45x60 i toalety wiszącej ułatwia codzienność, ogranicza nocne wędrówki i hałas w części dziennej. Gdy odwiedzają goście, dostęp do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że nie naruszają strefy prywatnej, a domownicy w salonie z aneksem mogą w spokoju pracować, oglądać film czy przyjmować innych znajomych.
-
Otwarte przejście 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – swobodny ruch i lepsze światło. Szerokość ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i szybkie rozlokowanie rzeczy, a dzienne światło z salonu doświetla korytarz. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń (salonu, sypialni, łazienki), a fakt, że wejście do mieszkania kieruje od razu do korytarza z łazienką obok, pozwala od progu umyć ręce i nie zakłócać spokoju w części dziennej oraz w sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodny balkon i bliskość łazienki względem sypialni. Sprawdzi się też jako zakup dla inwestora szukającego dwupokojowego układu o niskich kosztach wykończenia i utrzymania, na pierwszym piętrze, w dobrze skomunikowanej części Janowa.
