2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B6/13, Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, I piętro, 37,96 m² – jasna strefa dzienna z balkonem i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 37,96 m². Dwa pokoje i kompaktowy korytarz wejściowy 3,26 m² z szafą 100×62 cm dają pełną funkcjonalność przy niższym koszcie zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Wejście bezpośrednio do korytarza, obok łazienki, porządkuje ruch domowników i gości, a z korytarza jest dostęp do wszystkich pomieszczeń, co skraca komunikację i ogranicza „puste” metry. Pierwsze piętro to wygoda na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,77 m² łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co oszczędza metry, których wymagałyby osobne pomieszczenia i ściany. W jednej, dobrze doświetlonej (okna na zachód) strefie masz trzyosobową sofę o długości 235 cm ze stolikiem kawowym 90×65 cm, kompletną zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką i zmywarką 60 cm, zlewem z ociekaczem w blacie 160×60 cm oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami. Gotujesz, odpoczywasz i przyjmujesz gości bez biegania między pokojami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,93 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej i szybka wentylacja podczas gotowania. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu sypialnia małżeńska pozostaje cicha i bardziej kameralna. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce, sprzyja relaksowi po pracy i pozwala zjeść kolację na świeżym powietrzu, bez potrzeby organizowania dodatkowej jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,97 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,96 m². To komfort nocą i rano – szybki dostęp do kabiny 90×90 cm, umywalki 45×60 cm i toalety wiszącej 55×35 cm bez przechodzenia przez część dzienną. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu sprawia, że goście skorzystają z niej od razu po wejściu, nie naruszając prywatności sypialni, a pralka 60×60 cm pozostaje poza widokiem z salonu.
-
Otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch, wniesienie zakupów prosto do kuchni i poprawia cyrkulację powietrza. Szerokość przejścia zapewnia wygodę przy wnoszeniu większych elementów wyposażenia, a światło zachodnie z salonu doświetla korytarz. Dzięki temu zarówno strefa dzienna, jak i wejściowa działają spójnie, bez klaustrofobicznego efektu i zbędnych drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną, wygodną strefę dzienną z balkonem oraz rozsądne koszty eksploatacji. Doskonale sprawdzi się także jako pierwsze „M” lub inwestycja na wynajem w szybko rozwijającej się części Rumii.
