-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 47,48 m²: trzy niezależne pokoje, pełna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy dają rytm codzienności bez zbędnych metrów. Mniej metrów oznacza niższy koszt zakupu, tańsze opłaty miesięczne i ogrzewanie, a także mniej czasu na utrzymanie porządku. To świetna alternatywa wobec większych metraży, które wymagają dodatkowych nakładów i traktów komunikacyjnych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,07 m² w jednej, spójnej strefie dziennej: wygodna trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem oraz stół dla czterech osób. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu ułatwia życie rodzinne, skraca dystanse i oszczędza metry, które w wariancie z osobnymi pomieszczeniami poszłyby na ściany i korytarze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,93 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedyny dostęp do zewnętrza właśnie stąd sprzyja wspólnym posiłkom pod chmurką, przewietrzaniu mieszkania i uprawie ziół blisko kuchni. Dzięki temu salon zyskuje na komforcie użytkowania, a latem działa jak dodatkowa mini‑jadalnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,77 m² podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów, skracając drogę w nocy i zapewniając dyskrecję. Goście oraz domownicy z innych pokoi korzystają z wejścia do łazienki z korytarza wejściowego, co ogranicza przemieszczanie się przez strefę prywatną i poprawia komfort całego mieszkania, w tym spokój w pokoju dziecka.
-
Otwarte przejście 0,90 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z okien wschodnich i południowych salonu. Szerokość przejścia umożliwia swobodne mijanie się domowników, wniesienie wózka czy zakupów, a brak drzwi ogranicza straty powierzchni na skrzydła, co przekłada się na lepszą ergonomię obu stref.
-
Sypialnia dla dziecka 10,36 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i szybki kontakt, zachowując możliwość pełnego wyciszenia po zamknięciu drzwi. Metraż komfortowo mieści łóżko pojedyncze, pojemną szafę oraz biurko do nauki; ekspozycja południowa sprzyja naturalnemu światłu w ciągu dnia. W razie potrzeby pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, pracownia hobbystyczna lub pokój gościnny.
-
Sypialnia małżeńska 9,77 m² z oknami na wschód zapewnia kojące poranne światło, a ustawny układ pozwala wstawić łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą. Położenie tuż obok łazienki i niedaleko strefy dziennej gwarantuje wygodę przy dziecku oraz w trakcie porannych przygotowań, jednocześnie oferując oddech od codziennego zgiełku.
-
Łazienka 4,10 m² mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę, zapewniając pełną funkcjonalność na niewielkim metrażu. Wejście z korytarza wejściowego jest idealne dla gości i domowników, bo ogranicza ruch przez sypialnie, a bliskość sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia, nie zakłócając snu w sypialni dla dziecka.
-
Korytarz wejściowy 6,18 m² to czytelny rozdzielnik z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki. Start bezpośrednio w holu (usytuowanym obok pokoju dziecka) ułatwia ciche przeniesienie malucha do łóżka, a także szybkie pozostawienie odzieży i przejście do strefy dziennej bez przecinania sypialni.
-
Doświetlenie i kierunki świata: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na wschód i południe dają jasne poranki i przyjemne, dzienne słońce, sypialnia małżeńska od wschodu wita światłem o świcie, a sypialnia dla dziecka od południa sprzyja nauce i zabawie. Na 2. piętrze zyskujesz lepszy widok i mniejszy hałas niż przy gruncie, bez uciążliwości wysokich kondygnacji.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć trzy pokoje i pełną funkcję dzienną przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących jasny salon z wyjściem na balkon oraz logiczny dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
