3-pokojowe nowe mieszkanie numer B5/20 – Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, 1. piętro, 55,65 m² – duży salon z aneksem, balkon, dwie niezależne sypialnie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, niewielki korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,65 m². Dzięki dwóm niezależnym sypialniom i zwartej komunikacji przez korytarz wejściowy każdy metr pracuje na komfort domowników, a mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu i późniejsze koszty utrzymania, ogrzewania i sprzątania. Pierwsze piętro ułatwia codzienność, a z korytarza wejściowego są drzwi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki, co skraca trasy domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,17 m²) jako wspólna strefa życia. Integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki, więc domownicy spędzają czas razem, a mniejsza liczba ścian to oszczędność na wykończeniu i umeblowaniu. Komfort potwierdza rozmiar sofy trzyosobowej, stołu dla czterech osób oraz pełnowymiarowych sprzętów kuchennych z blatem roboczym. Okna na północ i zachód zapewniają równomierne światło w ciągu dnia i przyjemne popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o łącznej powierzchni 4,93 m². Wejście jest jedno, bezpośrednio z części dziennej, co naturalnie powiększa strefę wypoczynku i sprzyja przewietrzaniu kuchni po gotowaniu. Zachodnie słońce uprzyjemnia popołudniową kawę, a stół w jadalni zyskuje letnie „przedłużenie” na zewnątrz, idealne na szybkie śniadania lub zioła w donicach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,20 m²) i sypialni małżeńskiej. Dostęp tuż obok ogranicza nocne przejścia, co podnosi komfort i prywatność. Rano szybkie przygotowanie nie zakłóca rytmu reszty mieszkania, bo krótsza trasa do wanny 160x70 cm, umywalki i toalety wiszącej ogranicza ruch w części dziennej, a pralka 60x60 cm pozwala sprawnie ogarniać codzienne obowiązki.
-
Sypialnia małżeńska z oknem na zachód to przytulne miejsce na wieczorny odpoczynek. Mieści wygodne łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami 45x40 cm i pojemną szafę 170x62 cm, a położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki ułatwia wieczorne rytuały, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje i budzenia dziecka.
-
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży atut dla rodzin. Rodzice mają szybki kontakt z maluchem podczas gotowania czy odpoczynku, a północne okno zapewnia stabilne światło do nauki. Metraż swobodnie mieści łóżko jednoosobowe, biurko i szafę; pokój łatwo przekształcić w gabinet, pokój gościnny lub pracownię, bo druga sypialnia nadal pełni funkcję prywatną.
-
Otwarte przejście szerokości 1,02 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort obu stref. Ułatwia wnoszenie zakupów, usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z części dziennej i zapewnia lepszą cyrkulację powietrza. Sam korytarz wejściowy (z praktyczną szafą 120x62 cm) stanowi czytelny punkt startu po wejściu z zewnątrz; z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a bliskość sypialni dla dziecka ułatwia szybkie odłożenie rzeczy szkolnych i cichy powrót, gdy maluch śpi.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary z dzieckiem lub osób planujących powiększenie rodziny, którym zależy na dwóch sypialniach i dużej, wspólnej strefie dziennej. Równie dobrze odpowie singlom pracującym z domu i seniorom ceniącym pierwsze piętro, wygodny układ i balkon przy części dziennej.
