2-pokojowe nowe mieszkanie, numer B5/16 – Rumia, Janowo, ul. Błoń Janowskich, I piętro, 35,10 m² – zachodni balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,78 m² z wyjściem na balkon 4,93 m², sypialnię małżeńską 10,02 m², łazienkę 3,97 m² oraz korytarz wejściowy 3,33 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,10 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, osobna łazienka i praktyczny korytarz wejściowy to więcej funkcji na mniejszym metrażu, czyli niższy koszt zakupu i tańsze media. Mniej metrów w komunikacji, a więcej w częściach codziennego użytku. I piętro zapewnia wygodę dojścia bez długiego czekania na windę oraz mniejsze koszty eksploatacyjne budynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym miejscu. Strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny oraz stół śniadaniowy z trzema krzesłami sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Zamiast wydzielonych, mniejszych pomieszczeń z dodatkowymi drzwiami i ścianami, zyskujesz wygodę krótkich dystansów, łatwiejszą organizację dnia i lepszą integrację domowników oraz gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,93 m². Jedno, bezpośrednie przejście z najczęściej użytkowanej części mieszkania to naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: poranna kawa, wieczorny relaks oraz szybkie wietrzenie. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło, które podkreśla klimat i ułatwia uprawę ziół w doniczkach.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym. Dwie ciągłe powierzchnie robocze ułatwiają gotowanie, rozstawienie małego AGD oraz wygodną pracę przy zlewie i czteropalnikowej płycie. Taki metraż blatu wspiera płynny obieg kuchenny, pozwala przygotować posiłek i ogarnąć naczynia bez chaosu, nawet gdy jednocześnie toczy się rozmowa przy stole.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej oraz blisko salonu. Krótsze nocne i poranne trasy zwiększają wygodę, a dostęp do łazienki z korytarza utrzymuje prywatność sypialni wobec gości. Po przebudzeniu można szybko dojść do kuchni po kawę, a wieczorem wrócić do sypialni, nie przemierzając całego mieszkania. To realny komfort dla domowników i mniejszy ruch w części dziennej.
-
Otwarte przejście 1,01 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerszy, pozbawiony drzwi gabaryt ułatwia komunikację, doświetla korytarz światłem z salonu i poprawia cyrkulację powietrza. Wniesienie zakupów z przedpokoju do aneksu trwa chwilę, a przenoszenie większych przedmiotów czy wózka dziecięcego nie powoduje zahamowań w ruchu domowników.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń i łazienką tuż obok. Po wejściu do mieszkania można od razu zdjąć okrycia w szafie, umyć ręce w łazience i przejść prosto do salonu lub sypialni. Taki układ porządkuje codzienny rytm, ułatwia przyjmowanie gości oraz skraca codzienne ścieżki, dzięki czemu całe mieszkanie działa sprawniej.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni małżeńskiej. Popołudniowe słońce doświetla strefę dzienną, tworząc przyjemny klimat po pracy, a wieczorem zapewnia ciepłe, nastrojowe światło w sypialni. W połączeniu z balkonem daje to idealne warunki do odpoczynku i kameralnych kolacji na świeżym powietrzu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które chcą mieć wszystko pod ręką: pełny aneks, stół, wygodną sypialnię i balkon z zachodnim światłem. Sprawdzi się też dla inwestora poszukującego kompaktowego metrażu o niskich kosztach utrzymania i układzie sprzyjającym wynajmowi.
