-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 50,85 m². W tym metrażu mieszczą się aż trzy pokoje, co daje realny zysk: niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty za ogrzewanie i czynsz, a równocześnie wyraźny podział na strefę dzienną i nocną. Dzięki temu każde pomieszczenie spełnia swoją rolę, a całe trzypokojowe mieszkanie pracuje na codzienny komfort domowników bez nadmiaru metrów, które trzeba sprzątać i utrzymywać.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,63 m² – jedna przestrzeń, trzy funkcje. Wypoczynek przy sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym, gotowanie w pełnym zestawie: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i użyteczny blat, oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Taki układ sprzyja byciu razem, upraszcza serwowanie i sprzątanie, ogranicza korytarze i ściany, a przy tym jest tańszy w wykończeniu niż wydzielone, osobne pomieszczenia o tej samej funkcji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,93 m². Jedne, wygodne drzwi prowadzą prosto z części dziennej na zewnątrz, co ułatwia poranną kawę, szybkie wietrzenie i uprawę ziół przy kuchni. Wschodnio‑północna ekspozycja daje przyjemne poranne słońce bez przegrzewania popołudniami, więc salon zyskuje dodatkowe miejsce do czytania lub pracy na świeżym powietrzu bez nadmiernego nasłonecznienia.
-
Łazienka 4,27 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort i dyskrecja. Wanna, umywalka, toaleta wisząca oraz pralka są w zasięgu kilku kroków od sypialni, co nocą ogranicza przemieszczanie przez część dzienną. Domownicy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mają spokój, gdy poranna toaleta odbywa się w strefie nocnej, a goście korzystają z wygodnego dostępu od wejścia, nie naruszając prywatności gospodarzy.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki prześwit ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i swobodny ruch dzieci. Do salonu wpada więcej dziennego światła, a korytarz wejściowy jest jaśniejszy i przyjemniejszy w codziennym użytkowaniu. Taki układ poprawia wentylację i skraca drogę z wejścia do stołu czy kuchni, co docenia się każdego dnia.
-
Sypialnia małżeńska 10,05 m² – wygodne miejsce do snu i odpoczynku. Mieści dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a północna ekspozycja sprzyja chłodniejszym, spokojnym nocom. Bliskość łazienki to poranny komfort, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę po wieczorną herbatę, nie zakłócając rytmu dnia pozostałym domownikom.
-
Sypialnia dla dziecka 9,24 m² – funkcjonalny pokój z potencjałem. Zmieści łóżko, biurko do nauki oraz szafę, a wschodnie okno pomaga naturalnie rozpocząć dzień. Dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo kontrolować zabawę lub naukę. W razie potrzeby pokój sprawdzi się jako gabinet, atelier czy pokój gościnny, bo pozostałe dwa pokoje zachowują funkcje rodzinne.
-
Korytarz wejściowy 7,68 m² – wygodny start dnia i klarowna komunikacja. Wejście prowadzi bezpośrednio tutaj, a obok znajduje się łazienka, co docenisz po powrocie z treningu lub spaceru. Z korytarza masz drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Goście poruszają się intuicyjnie, a domowy rytm pozostaje uporządkowany.
-
Korzystna ekspozycja okien – światło tam, gdzie go potrzeba. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na wschód i północ, co daje jasne poranki bez uciążliwych upałów po południu. Sypialnia dla dziecka od wschodu wspiera naukę i zabawę o poranku, a sypialnia małżeńska od północy sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Bilans światła dziennego poprawia samopoczucie i ogranicza zużycie sztucznego oświetlenia.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, ceniących funkcje dzienne i nocne wydzielone w niewielkim metrażu. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na gabinecie w dodatkowym pokoju, balkonie do porannej kawy i łatwej komunikacji od wejścia.
