-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,73 m²
W metrażu, który nie generuje nadmiernych kosztów zakupu i późniejszego utrzymania, mieszczą się trzy pokoje, osobna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy. Każdy metr pracuje na komfort: mniej do sprzątania i ogrzewania, a jednocześnie pełny program rodzinny z dwoma sypialniami. Kompaktowy rzut sprzyja niższym rachunkom i szybszemu urządzeniu mieszkania bez rezygnacji z codziennych wygód.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogrödek 81,31 m² i taras 5,60 m²
Duży ogrödek wartością samą w sobie, idealny do zabawy dzieci, strefy fitness czy zielnika, oraz kameralny taras na poranną kawę – oba z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ zapewnia kontrolę nad wyjściem na zewnątrz, bezpieczeństwo najmłodszych i płynne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wschodnio‑północna ekspozycja daje rześkie poranki i przyjemny chłód latem w godzinach popołudniowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,92 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń powstaje jedno serce domu: miejsce z kanapą trzyosobową i stolikiem kawowym, pełnym zestawem kuchennym (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem, blat ok. 135 cm) oraz stołem 120×85 cm z czterema krzesłami. Takie łączenie funkcji ułatwia kontakt domowników, skraca drogę z garnka na stół, oszczędza metraż i budżet, a okna na wschód i północ dają komfortowe światło do pracy oraz relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogrödek i taras
Podwójne otwarcie na zieleń sprawia, że strefa dzienna naturalnie „rośnie” o kolejne metry na zewnątrz: łatwiej serwować posiłki na tarasie, doglądać bawiące się dzieci oraz wietrzyć mieszkanie. Parter bez schodów to wygoda z wózkiem czy zakupami, a szerokie drzwi tarasowe usprawniają ruch domowy. Korzystna ekspozycja wspiera poranne śniadania w słońcu i poobiedni odpoczynek w chłodniejszym cieniu ogródka.
-
Łazienka 4,08 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort dla nocnej rutyny i całego mieszkania
Bliskość sprawia, że poranne i wieczorne czynności przebiegają dyskretnie, nie wybudzając reszty domowników; to niemal prywatna strefa dla pary. Jednocześnie wygodny dostęp z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, bez wchodzenia do pokojów. Wyposażenie – wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca oraz umywalka 45×60 cm – spełni potrzeby rodziny z dzieckiem i osób ceniących relaks w kąpieli.
-
Sypialnia dla dziecka 9,40 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – elastyczność funkcji i wygoda
Pomimo niewielkiej powierzchni mieści łóżko 200×90 cm, biurko 120×65 cm oraz szafę 100×62 cm, a północne okno zapewnia stabilne, nieprzegrzewające światło do nauki. Lokalizacja przy strefie dziennej ułatwia nadzór nad młodszym dzieckiem; alternatywnie pokój świetnie zadziała jako gabinet, pracownia czy pokój gościnny. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (obok tego pokoju), więc ewentualni goście lub klienci nie naruszają intymności części nocnej.
-
Sypialnia małżeńska 10,80 m² – wygodny układ mebli i kojące światło ze wschodu
Łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą 162×62 cm mieści się bez kompromisów, pozostawiając wygodne trakty. Wschodnia ekspozycja daje naturalny budzik i przyjemny chłód po południu, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki poprawiają ergonomię dnia codziennego. To zaciszna baza wypoczynku, z szybkim dostępem do wszystkich funkcji mieszkania.
-
Korytarz wejściowy 6,53 m² – logiczna dystrybucja ruchu i wejścia do wszystkich pomieszczeń
Z tego miejsca wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Szafa 118×62 cm przy drzwiach frontowych porządkuje codzienny rytm wyjść i powrotów, a układ rozdzielny ogranicza przenoszenie hałasu do strefy nocnej. Centralne usytuowanie korytarza sprzyja intuicyjnej komunikacji i lepszej organizacji dnia.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygoda i światło
Szerokie, bezdrzwiowe przejście przyspiesza przenoszenie zakupów do aneksu, ułatwia mijanie się domowników i poprawia cyrkulację powietrza. Do korytarza wejściowego wpada więcej dziennego światła z wschodnich i północnych okien salonu, co optycznie ożywia strefę wejścia. W drugą stronę korytarz działa jak bufor akustyczny dla strefy dziennej, zwiększając komfort wypoczynku.
-
Ogrödek i taras jako jedna, wspólna strefa relaksu
Gdy taras 5,60 m² staje się jadalnią na zewnątrz, a ogrödek 81,31 m² – miejscem zabaw, ćwiczeń i zieleni, zyskujesz wielofunkcyjną, otwartą przestrzeń rekreacyjną. Wszystko dostępne bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja częstemu korzystaniu i łatwemu serwowaniu posiłków na świeżym powietrzu. Taki duet zwiększa jakość życia na co dzień, bez konieczności wyjazdów za miasto.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć prywatny ogródek, dobre światło i wygodny układ dnia w kompaktowym metrażu. Świetnie sprawdzi się także u seniorów oraz osób pracujących z domu, ceniących parter, łatwe wyjście na zieleń i elastyczny pokój do pracy lub gości.
