-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 50,57 m². Trzy pełnowartościowe pokoje na niedużym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty miesięczne (ogrzewanie, czynsz) i mniej czasu na utrzymanie. Centralny korytarz wejściowy 6,52 m² daje wejścia do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów w komunikacji, a ostatnie, drugie piętro podnosi komfort codziennego życia i wartości użytkowe całego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,43 m² – trzy strefy w jednym miejscu. Wspólne ulokowanie wypoczynku (trzyosobowa sofa i stolik kawowy), gotowania (zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem roboczym) oraz posiłków (stół dla czterech krzeseł) oszczędza metry wobec osobnych pokoi, ułatwia rodzinny kontakt i lepiej wykorzystuje światło z północy i zachodu, bez przegrzewania w południe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,93 m². Jednoskrzydłowe przejście z części dziennej powiększa jej możliwości – posiłek na świeżym powietrzu, popołudniowy relaks w zachodnim słońcu, szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu goście i domownicy korzystają z zewnętrznej strefy bez naruszania prywatności sypialni.
-
Łazienka 4,16 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień. Nocne i poranne korzystanie jest krótkie i dyskretne, a wyposażenie (wanna 160×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca i umywalka) zapewnia pełną funkcjonalność. Jednocześnie wejście z korytarza wejściowego pozwala reszcie domowników i gościom korzystać z łazienki bez ingerencji w strefę prywatną, co sprzyja swobodnemu użytkowaniu całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – bezpieczeństwo i spokój. Rodzice mają błyskawiczny dostęp do pokoju dziecka, zwłaszcza nocą, a oba pomieszczenia z zachodnią ekspozycją zyskują przyjemne popołudniowe światło. Jednocześnie odseparowanie od części dziennej redukuje odgłosy z salonu, co poprawia komfort całej rodziny i ułatwia elastyczne godziny snu bez ograniczania aktywności w strefie dziennej.
-
Otwarte przejście 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów czy wózka, a brak drzwi poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z dwóch kierunków okien salonu. To praktyczne strefowanie – dzienna część zaprasza do środka, a jednocześnie korytarz nadal skutecznie rozprowadza ruch do wszystkich pomieszczeń.
-
Funkcjonalna sypialnia małżeńska 10,49 m². Zmieści się łóżko dwuosobowe 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa około 162×62 cm, co porządkuje codzienne rytuały i ułatwia nocny odpoczynek. Zachodnie okna zapewniają ciepłe światło wieczorem, a bliskość łazienki skraca poranne przygotowania, bez konieczności przechodzenia przez salon, co podnosi intymność.
-
Elastyczna sypialnia dla dziecka 9,97 m² – także gabinet lub pokój gościnny. Metraż swobodnie mieści łóżko 200×90 cm, biurko 120×65 cm i szafę około 100×58 cm; zachodnie okna sprzyjają pracy i nauce popołudniami. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia komunikację z obiema strefami, dlatego pokój świetnie sprawdzi się jako domowe biuro, bawialnia lub spokojny azyl dla gości.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 6,52 m², z łazienką tuż obok. Po powrocie do domu można szybko umyć ręce lub odświeżyć się, zanim wejdzie się do salonu czy sypialni. Hol zapewnia niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń, dzięki czemu prywatne pokoje pozostają nienaruszone, nawet gdy ktoś wchodzi lub wychodzi w innych porach dnia.
-
Drugie, ostatnie piętro – realne plusy codzienne. Brak sąsiadów nad głową ogranicza odgłosy z góry, a ekspozycje północno‑zachodnie salonu i zachodnie sypialni dają stabilne, komfortowe doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania w południe. To sprzyja wypoczynkowi, pracy z domu i codziennym aktywnościom w całym mieszkaniu.
