Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
35,83 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,14 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B.2M01 – nowy adres w Gdyni, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka | 2. piętro | 35,83 m² – zachodnie okna i balkon przy strefie dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 35,83 m² otrzymujesz dwa pełnowartościowe pokoje oraz komplet funkcji codziennych, co daje realną oszczędność przy zakupie i późniejszych opłatach. Mniejszy metraż oznacza zwykle niższe koszty wykończenia, ogrzewania i sprzątania, bez rezygnowania z wygodnego podziału na strefę dzienną i nocną.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum codzienności. W jednym pomieszczeniu działa strefa wypoczynku z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Dla takiego mieszkania to korzystniejsze niż osobne pokoje, bo nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi, a codzienne czynności są bliżej siebie.
Funkcjonalna kuchnia mimo niewielkiego metrażu strefy dziennej. Aneks mieści komplet niezbędnych urządzeń: czteropalnikową płytę, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego. Dzięki temu gotowanie nie jest „na kompromis”, a jednocześnie zostaje miejsce na wygodne ustawienie stołu i komunikację w części wypoczynkowej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Wejście na balkon bezpośrednio ze strefy dziennej zwiększa komfort na co dzień: łatwo wynieść kawę, zjeść posiłek przy otwartych drzwiach czy przewietrzyć część, w której najczęściej się przebywa. To także praktyczne rozwiązanie podczas spotkań, bo goście nie muszą przechodzić przez sypialnię.
Zachodnia ekspozycja okien w strefie dziennej i w sypialni małżeńskiej. Okna skierowane na zachód sprzyjają popołudniowemu doświetleniu, co jest szczególnie przyjemne po pracy i w weekendy. Jednolita strona świata ułatwia też dobór osłon okiennych i tworzy spójne warunki świetlne w obu głównych pomieszczeniach mieszkania.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej. Łazienka znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co jest wygodne rano i wieczorem, gdy najbardziej liczy się krótka droga do prysznica. Taka lokalizacja poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania, bo ogranicza „ruch” przez strefę dzienną, gdy jedna osoba odpoczywa, a druga szykuje się do wyjścia.
Łazienka kompaktowa, ale kompletna w wyposażeniu. Mimo niewielkiego metrażu mieści dużą kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę wiszącą, pralkę oraz umywalkę. Dzięki temu wszystkie kluczowe funkcje higieniczne i pranie są na miejscu, bez konieczności szukania dodatkowej wnęki w kuchni czy korytarzu.
Szerokie, otwarte przejście (1,24 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie przejście ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz sprawia, że strefa dzienna „pracuje” wygodniej, bez ciasnego wąskiego wejścia. Korzysta na tym także korytarz wejściowy, bo ruch domowników rozkłada się płynnie, a wejście do części dziennej jest naturalne i przyjazne.
Wygodny układ wejść: szybki dostęp do każdego pomieszczenia z korytarza wejściowego. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, a samo wejście do mieszkania wypada obok łazienki. To praktyczne po powrocie do domu: łatwo od razu skorzystać z łazienki, a część dzienna i nocna pozostają niezależne w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego adresu z wyraźnie wydzieloną sypialnią i wygodną strefą dzienną z balkonem. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób ceniących niższe koszty utrzymania i funkcjonalny układ na niewielkim metrażu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
