Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
77,52 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
północ (N), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,05 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4‑pokojowe mieszkanie numer B.3M03 – nowy lokal, Gdynia Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 3. piętro, 77,52 m²: 2 łazienki, duża strefa dzienna i balkon. To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Dwie sypialnie dla dzieci dają elastyczność dla rodziny: każde dziecko ma własny pokój z miejscem na łóżko, szafę i biurko, a różna ekspozycja okien (zachód i północ) ułatwia dopasowanie do trybu dnia. Jedną z nich można też z powodzeniem urządzić jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub hobby, bo w lokalu jest osobna sypialnia małżeńska, więc funkcje nocne pozostają niezależne.
Dwie łazienki poprawiają codzienną logistykę domowników: większa z wanną i pralką może obsługiwać kąpiele oraz pranie, a kompaktowa z prysznicem zapewnia szybkie korzystanie bez kolejek. To ważne szczególnie w czteropokojowym mieszkaniu, gdzie rano i wieczorem kilka osób może potrzebować łazienki jednocześnie, a podział na strefy ogranicza wzajemne przeszkadzanie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym, wygodnym centrum życia domowego: sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym tworzy część relaksu, a obok mieści się pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem oraz wyspą i blatem. W praktyce domownicy są razem mimo różnych aktywności, a zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskuje się łatwiejszą komunikację, lepsze doświetlenie i mniej „martwych” przejść.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to realne wydłużenie strefy dziennej: można szybko wynieść kawę, zjeść posiłek przy otwartym powietrzu albo przewietrzyć część kuchenną po gotowaniu. Dodatkowo okna na północ i zachód pozwalają korzystać z naturalnego światła w różnych porach dnia, a balkon staje się naturalnym miejscem odpoczynku blisko domowego centrum.
Bliskie sąsiedztwo łazienki z wanną tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia komfort dorosłych: wieczorna kąpiel, poranne przygotowania i pranie odbywają się „pod ręką”, bez przechodzenia przez część dzienną. To odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią w godzinach szczytu, bo jedna łazienka może służyć strefie sypialnianej, a druga przejąć szybkie potrzeby pozostałych domowników.
Bliskie sąsiedztwo kompaktowej łazienki z prysznicem tuż obok sypialni dla dziecka 10,36 m² daje wygodę i samodzielność: dziecko ma krótką drogę do porannej toalety, a wieczorem szybki prysznic nie wymaga przechodzenia obok łóżek innych domowników. To poprawia komfort reszty czteropokojowego mieszkania, bo ruch między pokojami i „kolejkowanie” w jednej łazience jest zauważalnie mniejsze.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,30 m² sprzyja opiece i bezpieczeństwu: rodzice mają dziecko blisko, co jest praktyczne przy młodszych domownikach, nocnym uspokajaniu czy porannej rutynie szkolnej. Jednocześnie druga sypialnia dla dziecka pozostaje oddzielona, więc można rozdzielić potrzeby rodzeństwa (sen/nauka), nie „rozlewając” hałasu na całą część nocną mieszkania.
Korytarz wejściowy zapewnia wygodne wejście do mieszkania i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń: prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci, dwóch łazienek, a dodatkowo mieści dwie szafy na odzież i akcesoria dnia codziennego. Wejście do lokalu obok większej łazienki ułatwia np. skorzystanie z toalety zaraz po powrocie oraz szybkie „ogarnięcie” się po spacerze, bez wchodzenia głębiej do stref prywatnych.
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i ustawność: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy większe elementy wyposażenia, a domownicy nie tworzą zatorów przy mijaniu się. Zyskują oba pomieszczenia: część dzienna jest bardziej dostępna i „zaprasza” od wejścia, a korytarz nie staje się ciasnym gardłem przy codziennym ruchu.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć dwa osobne pokoje dziecięce, dwie łazienki i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, jeśli jedna z sypialni dziecięcych ma pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
