Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,34 m²
Piętro:
2 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,21 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer B.2M24 – nowe, Gdynia Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 2. piętro, 58,34 m²: strefa dzienna z balkonem i dwa WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy spędzają czas razem, zamiast „rozchodzić się” do osobnych pomieszczeń. W proponowanej aranżacji mieści się sofa dwuosobowa, dwa fotele i stolik kawowy, a obok pełny ciąg kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem oraz stół dla czterech osób, co sprzyja codziennym rytuałom i przyjmowaniu gości.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 285 cm realnie poprawia wygodę przygotowywania posiłków w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Jest miejsce na równoległe czynności: odkładanie zakupów, krojenie, wyrabianie ciasta czy serwowanie dań, nawet gdy pracuje zmywarka i używana jest płyta. Taki układ pozwala też logicznie rozdzielić strefę zlewu, gotowania i odkładania, bez „walki” o centymetry blatu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne, bo naturalnie wydłuża część dzienną i daje szybki dostęp do miejsca na kawę, rośliny lub mały stolik. Przy zachodniej ekspozycji okien łatwo wykorzystać popołudniowe światło, a drzwi balkonowe ułatwiają też przewietrzanie po gotowaniu, bez wietrzenia sypialni. To komfortowe rozwiązanie zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań.
Duże WC przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę strefy dziennej: goście korzystają z toalety bez wchodzenia w rejon sypialni, a domownicy nie blokują wtedy łazienki. W praktyce oznacza to mniej kolejek rano i większą swobodę podczas wizyt, bo toaleta jest „pod ręką” tam, gdzie toczy się życie rodzinne. To odciąża też łazienkę i pozwala utrzymać ją w bardziej prywatnym charakterze.
Sama wielkość WC (2,64 m²) jest zaletą, bo przy wiszącej toalecie i umywalce daje wygodny dostęp, swobodę manewru i bardziej komfortowe korzystanie niż w typowo małych toaletach. Taki metraż ułatwia też utrzymanie porządku wizualnego, a układ z umywalką pozwala gościom umyć ręce bez zajmowania łazienki, co w trzypokojowym mieszkaniu realnie usprawnia codzienność.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi komfort domowników: nocą lub rano droga do prysznica, pralki czy umywalki jest krótka i nie wymaga przechodzenia obok strefy dziennej. To ważne także dla reszty trzypokojowego mieszkania, bo ogranicza „ruch” przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy ktoś jeszcze śpi lub odpoczywa, a poranne przygotowania mniej przeszkadzają innym.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa oraz wygodnej opiece, bo rodzice mają dziecko blisko w nocy i rano, bez chodzenia przez część dzienną. Jednocześnie taki układ porządkuje resztę trzypokojowego mieszkania: strefa snu jest zebrana w jednym rejonie, więc w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można normalnie funkcjonować, gdy w sypialniach trwa odpoczynek.
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i położeniu obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej może elastycznie pełnić różne role: klasyczny pokój z łóżkiem, szafą i biurkiem, ale też wygodne domowe biuro lub pokój gościnny. Bliskość strefy dziennej ułatwia kontrolę młodszemu dziecku, a równoczesne sąsiedztwo drugiej sypialni pozwala zachować rodzinny rytm bez „rozrzucania” funkcji po całym mieszkaniu.
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów, a jednocześnie daje wygodne wejście do strefy dziennej bez ciasnego „gardła”. Zyskują oba miejsca: korytarz wejściowy działa jak czytelny rozdzielnik do wszystkich pomieszczeń, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią jest łatwo dostępny od progu, co sprzyja codziennym powrotom do domu i przyjmowaniu gości.
Wejście do trzypokojowego mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Taki układ daje prywatność w pokojach, bo nie trzeba przechodzić przez żaden z nich, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu jest wygodne po powrocie z treningu lub spaceru oraz przy szybkim „ogarnięciu się” przed wyjściem.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć wyraźną strefę dzienną z balkonem oraz dwie sypialnie blisko siebie. Sprawdzi się też dla pary pracującej hybrydowo, bo drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, a dwa WC wyraźnie poprawiają komfort dnia codziennego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
