Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
72,15 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,38 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4‑pokojowe mieszkanie numer B.1M17 – nowe | Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka | I piętro | 72,15 m² – balkon 9,38 m² i 2 łazienki.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Dwie sypialnie dla dziecka dają realną elastyczność dla rodziny 2+1 lub 2+2: w każdej mieści się łóżko jednoosobowe, szafa oraz biurko, więc dzieci mogą równolegle odpoczywać i uczyć się bez konfliktów o miejsce. Jednocześnie pokój 11,02 m², sąsiadujący z częścią dzienną i z wyjściem na balkon, świetnie sprawdzi się alternatywnie jako gabinet do pracy, pokój nastolatka lub pokój hobby, podczas gdy drugi pokój pozostaje typową sypialnią dziecięcą.
Dwie łazienki podnoszą wygodę codzienności: większa łazienka z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką ułatwia kąpiele oraz pranie, a kompaktowa łazienka z prysznicem typu walk‑in z odpływem liniowym pozwala szybko odświeżyć się bez czekania w kolejce. Taki podział ogranicza poranne spiętrzenia, a domownicy mogą równolegle korzystać z sanitariatów, co szczególnie doceni rodzina z dziećmi i gośćmi.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedno, duże wnętrze działa lepiej niż trzy osobne pokoje: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym pozostaje w kontakcie z kuchnią oraz stołem dla czterech osób. Podczas gotowania na czteropalnikowej płycie, korzystania z lodówki, zmywarki i jednokomorowego zlewu w blacie, łatwo rozmawiać z domownikami, pilnować dzieci i podawać posiłki bez wędrówek między drzwiami. Dodatkowo okna na wschód i południe dają przyjemne światło w różnych porach dnia.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną: rano można wypić kawę przy świeżym powietrzu, a w cieplejsze dni przenieść część życia domowego bliżej zewnętrza bez odrywania się od kuchni i stołu. To także wygodne rozwiązanie przy spotkaniach, bo część osób może wyjść na balkon, nie przechodząc przez strefę sypialni, co utrzymuje porządek dnia i wieczorny spokój.
Wyjście z sypialni dla dziecka 11,02 m² na balkon to atut dla samodzielności i komfortu: dziecko, nastolatek lub osoba pracująca w tym pokoju może zrobić krótką przerwę na powietrzu bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ sprzyja też alternatywnemu wykorzystaniu pokoju jako gabinetu – w trakcie rozmów online czy pracy przy biurku łatwo przewietrzyć wnętrze i doświetlić je południowym słońcem.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,37 m² tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia wygodę domowników: poranne przygotowania i wieczorna kąpiel w wannie odbywają się „pod ręką”, bez chodzenia przez część dzienną. To ważne również dla reszty mieszkania, bo część nocna może funkcjonować bardziej niezależnie, a korzystanie z pralki czy toalety nie koliduje z odpoczynkiem w salonie ani z rytmem dzieci.
Bliskie sąsiedztwo kompaktowej łazienki 3,17 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,02 m² daje praktyczny „mini‑pakiet” dla jednego użytkownika: szybki prysznic w kabinie z odpływem liniowym i dostęp do toalety oraz umywalki bez przemieszczania się przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Z perspektywy całego mieszkania zmniejsza to obciążenie większej łazienki, ułatwia poranne wyjścia do szkoły i pracy oraz poprawia wygodę podczas wizyt gości.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 10,27 m² działa na korzyść rodziny: rodzice mają dziecko blisko, co ułatwia opiekę nocą, szybkie reagowanie i codzienne rytuały. Jednocześnie trzeci pokój pozostaje oddzielną przestrzenią dla drugiego dziecka lub gabinetu, więc domownicy mogą dzielić strefę nocną bez rezygnacji z prywatności i bez konieczności organizowania snu w części dziennej.
Korytarz wejściowy 8,49 m² porządkuje komunikację, bo z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka, łazienki i kompaktowej łazienki. Dwie szafy w aranżacji pomagają wygodnie rozmieścić odzież wierzchnią i obuwie, a sąsiedztwo łazienki przy wejściu ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie z dworu lub po treningu.
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia funkcjonalność obu stref: łatwiej wnieść zakupy do kuchni i szybko przejść do stołu, nie blokując się drzwiami. Jednocześnie korytarz nie jest „zamkniętym tunelem”, tylko płynnie zaprasza do części dziennej, co sprzyja wygodnej komunikacji domowników i lepszej organizacji codziennych czynności.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, która chce mieć osobne pokoje oraz dwie łazienki ułatwiające poranki. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, gdzie jedna z dziecięcych sypialni może pełnić rolę gabinetu z wyjściem na balkon.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
