Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
36,07 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (4,14 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
2-pokojowe mieszkanie numer B.4M08 – nowy, Gdynia Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 4. piętro, 36,07 m²: wschodnia ekspozycja i balkon przy strefie dziennej.
To 2-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,07 m² oznacza realnie „więcej funkcji na mniejszym metrażu”: są dwa niezależne pokoje, pełna łazienka i strefa dzienna. To przekłada się na niższy koszt zakupu w porównaniu z większymi mieszkaniami oraz na mniejsze opłaty eksploatacyjne, a codzienne sprzątanie i organizacja życia zajmują mniej czasu.
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: wejście do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Taki rozdział ułatwia domownikom równoległe korzystanie z mieszkania bez krzyżowania się w strefie dziennej i daje wygodę, gdy przyjmujesz gości, bo od progu wchodzisz w czytelny układ.
Wejście do mieszkania wypada w korytarzu wejściowym tuż obok łazienki, co poprawia codzienną praktyczność. Po powrocie z treningu lub spaceru szybko skorzystasz z toalety i prysznica, nie przechodząc przez część wypoczynkową ani obok stołu. To też wygodne dla gości, którzy nie muszą zaglądać w okolice sypialni małżeńskiej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,15 m²) w jednym miejscu realizuje trzy role: wypoczynek na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie w zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem oraz dwoma blatami, a także jedzenie przy stole z krzesłami i krześle barowym. W 2-pokojowym mieszkaniu takie rozwiązanie jest korzystniejsze niż osobna kuchnia i osobna jadalnia, bo ogranicza „puste” przejścia i pozwala przeznaczyć drugi pokój na pełnoprawną sypialnię.
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na wschód wspierają rytm dnia: rano wnętrze naturalnie się rozjaśnia, a po południu łatwiej utrzymać przyjemną temperaturę podczas gotowania i odpoczynku. To praktyczne zwłaszcza na 4. piętrze, gdzie do wnętrza dociera więcej światła i zwykle mniej kurzu z poziomu ulicy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,14 m²) wzmacnia funkcję dzienną: możesz podać kawę, przenieść krzesło na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu albo zorganizować mały kącik na poranne śniadanie. To także dodatkowy „oddech” dla strefy z sofą i stołem, bo w ciepłe dni naturalnie przenosisz część aktywności na balkon.
Sypialnia małżeńska (10,15 m²) mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, dzięki czemu jest wygodną, zamykaną strefą snu dla pary. Jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko przejść z wieczornego relaksu do odpoczynku, a jednocześnie drzwi sypialni odcinają się od części dziennej, gdy ktoś jeszcze ogląda film lub je kolację.
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,91 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej daje komfort „porannej i wieczornej rutyny” bez wędrówek przez mieszkanie. To ważne także dla pozostałej części 2-pokojowego mieszkania, bo korzystanie z prysznica, pralki czy toalety nie wymaga przechodzenia przez strefę z sofą i stołem, co ogranicza zakłócanie odpoczynku drugiej osoby.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie otwarte przejście o szerokości 1,25 m, które poprawia wygodę ruchu i doświetlenie strefy wejścia. Łatwiej wnieść zakupy, przejść obok stołu bez zahaczania oraz ustawić komunikację tak, by kuchnia i część wypoczynkowa działały swobodnie nawet przy dwóch osobach jednocześnie.
To 2-pokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą nowego metrażu z wygodną strefą dzienną i osobną sypialnią. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny pod najem, dzięki funkcjonalnemu układowi, balkonowi i rozsądnym kosztom utrzymania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
