Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
54,34 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,21 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer B.4M25 – nowe, Gdynia Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 4. piętro, 54,34 m²: balkon, dodatkowe WC i wygodna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Trzy pokoje na 54,34 m² to realna korzyść: płacisz za metraż, który pracuje na codzienny komfort, a nie za nadmiar komunikacji. Taki format zwykle ułatwia wejście w zakup, a później obniża koszty ogrzewania, wykończenia i bieżącego utrzymania względem większych mieszkań o podobnej funkcji.
Korytarz wejściowy jako czytelny węzeł całego mieszkania. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego obok WC, a z korytarza są osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej, do sypialni dla dziecka, do łazienki oraz do WC. Daje to porządek w ruchu domowników, wygodę przy powrotach z zakupami i łatwiejsze oddzielenie części dziennej od nocnej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako centrum życia domowego. W jednym wnętrzu mieszczą się: strefa wypoczynku z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnym zestawem sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew) oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń zyskujesz łatwiejszą integrację domowników, krótsze drogi między gotowaniem a podaniem posiłku i lepsze wykorzystanie metrażu w mieszkaniu trzypokojowym.
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm. Dwa odcinki blatu roboczego zapewniają wygodną organizację pracy: można równocześnie kroić, odkładać naczynia i przygotowywać kilka elementów posiłku, a jednokomorowy zlew bez ociekacza nie zabiera cennego miejsca. W mieszkaniu trzypokojowym taki zapas blatu realnie podnosi komfort codziennego gotowania, szczególnie gdy domownicy korzystają też ze zmywarki i gotują częściej w tygodniu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Bezpośrednie wyjście sprawia, że balkon naturalnie staje się przedłużeniem części dziennej: łatwo wynieść kawę do stolika, przewietrzyć wnętrze po gotowaniu i korzystać z zachodniej ekspozycji przy popołudniowym odpoczynku. To rozwiązanie jest też praktyczne przy spotkaniach – ruch gości nie zakłóca strefy sypialni, bo korzystają z balkonu prosto z salonu.
Dodatkowe WC blisko wejścia. Osobne WC z toaletą wiszącą i umywalką działa jak „toaleta gościnna”, dzięki czemu domownicy i goście nie muszą wchodzić do głównej łazienki. W trzypokojowym układzie, gdzie rano kilka osób szykuje się równolegle, ogranicza to kolejki i zwiększa wygodę codziennych rytuałów, a jednocześnie pomaga utrzymać większy porządek w korzystaniu z części sanitarnej.
Sąsiedztwo łazienki i WC – wygodna, skupiona strefa sanitarna. Łazienka z prysznicem z odpływem liniowym, pralką, toaletą wiszącą i umywalką jest tuż obok WC, więc instalacje są logicznie zebrane w jednym rejonie. To ułatwia organizację dnia: jedna osoba może korzystać z prysznica, gdy inna używa WC, bez wzajemnego blokowania, co poprawia komfort całej reszty mieszkania, szczególnie rano i wieczorem.
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Układ „sypialnie obok siebie” wspiera życie rodzinne: rodzice mają dziecko w zasięgu, co bywa ważne nocą, a jednocześnie oba pokoje są oddalone od wejścia. Dodatkowym atutem jest bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej – szybki dostęp w nocy nie zakłóca strefy dziennej i nie wymaga przechodzenia przez salon, co poprawia komfort użytkowania dla wszystkich domowników.
Szerokie, otwarte przejście (1,21 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka lub większych elementów wyposażenia, a na co dzień daje wygodniejsze mijanie się domowników bez „wąskiego gardła”. Korzystają na tym oba miejsca: w korytarzu wejściowym ruch jest płynniejszy, a w salonie łatwiej ustawić sofę, stół i ciąg kuchenny tak, by komunikacja nie przecinała strefy wypoczynku.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która chce mieć dwie sypialnie i wygodną strefę dzienną z balkonem, bez nadmiernych kosztów metrażu. Sprawdzi się także dla pary pracującej z domu, gdzie sypialnia dla dziecka może pełnić rolę pokoju do nauki, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
