Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,52 m²
Piętro:
parter
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
północ (N), południe (S), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (28,56 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
3-pokojowe mieszkanie numer B.0M04 – nowy lokal, Gdynia Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, parter, 65,52 m²: duży salon łączący strefy dnia, ogródek z dwoma wyjściami i dodatkowe WC.
To 3-pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i ułatwia kontrolę nad domem. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń masz jedną, wygodną strefę dzienną, bez zbędnych przejść i dodatkowych drzwi zabierających miejsce.
Bardzo duża, jak na 3-pokojowe mieszkanie, wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia realne urządzenie trzech stref: przy sofie dwuosobowej, dwóch fotelach i stoliku kawowym da się zachować swobodne ciągi komunikacyjne. Jednocześnie mieści się pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym oraz stół dla czterech osób z krzesłami.
Korzystne doświetlenie strefy dziennej: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na wschód, północ i południe, co daje światło o różnych porach dnia i lepszą przewiewność. Taki układ ułatwia też sensowny podział na część wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą bez wrażenia „ciemnego kąta”.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka to wygodne przedłużenie strefy dziennej: latem stół może „pracować” jak jadalnia na zewnątrz, a część wypoczynkowa płynnie zyskuje miejsce na leżak, rośliny czy kącik zabaw. Na parterze docenisz też szybkie wietrzenie i możliwość organizacji spotkań bez krążenia przez klatkę schodową.
Duża sypialnia małżeńska mieści pełne wyposażenie bez kompromisów: łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy (szerszą i dodatkową). Dzięki sąsiedztwu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo korzystać z porannej kawy czy wieczornego relaksu, a jednocześnie to nadal osobny pokój dający spokój i uporządkowaną strefę nocną.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek jest dużym atutem codzienności: można zacząć dzień od przewietrzenia pokoju i krótkiego wyjścia na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. To także większy komfort, gdy domownicy mają różne rytmy dnia — jedna osoba może odpoczywać z dostępem do ogródka, gdy w salonie toczy się normalne życie.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę poranków i wieczorów, bo prysznic z odpływem liniowym, pralka, toaleta i umywalka są „pod ręką”. To ważne także dla reszty mieszkania: korzystanie z łazienki nie wymusza przechodzenia obok strefy dziennej, więc domownicy i goście nie mieszają się w jednym punkcie w newralgicznych godzinach.
Dodatkowe WC to realna poprawa komfortu w 3-pokojowym mieszkaniu: gdy jedna osoba korzysta z prysznica w łazience, druga wciąż ma dostęp do toalety i umywalki. Obecność małej szafy w WC pozwala utrzymać porządek w akcesoriach sanitarnych, a goście mogą korzystać z osobnej toalety bez wchodzenia w prywatniejszą część mieszkania.
Sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka daje wygodę nocą i rano, ograniczając wędrówki przez mieszkanie i ryzyko wybudzania innych. Przy tym pokój o tej wielkości dobrze działa nie tylko jako dziecięcy: zmieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, więc może też pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju gościnnego albo pokoju hobby, zwłaszcza że obok jest własne WC.
Bardzo szerokie, otwarte przejście (2,40 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę codziennych wejść i powrotów. W korytarzu wejściowym z szafą łatwiej ogarnąć ubrania i obuwie, a do strefy dziennej wchodzi się bez „wąskiego gardła”, co docenisz przy wnoszeniu zakupów, wózka, rowerka dziecięcego lub podczas spotkań rodzinnych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wyraźną strefę dzienną, ogródek i dwie toalety dla większej wygody. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, bo drugi pokój można wygodnie urządzić jako gabinet z łatwym dostępem do WC.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
