Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
58,34 m²
Piętro:
3 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (6,21 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer B.3M11 (nowe) – Gdynia, Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 3. piętro, 58,34 m²: balkon i dwa WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, duże WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako jedno, wielofunkcyjne centrum dnia. Zestaw wypoczynkowy z dwuosobową sofą, dwoma fotelami i stolikiem kawowym, obok strefa gotowania z kompletem sprzętów oraz stół dla czterech osób sprawiają, że domownicy spędzają czas razem. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na osobne pokoje zyskujesz wygodniejszą komunikację, mniej „martwych” przejść i łatwiejszą organizację codziennych obowiązków.
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 285 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość pozwala równocześnie korzystać z płyty czteropalnikowej, zlewu jednokomorowego zintegrowanego z blatem oraz przygotowywać składniki bez ścisku, nawet gdy pracuje zmywarka i ktoś sięga do lodówki. W trzypokojowym mieszkaniu to realnie podnosi komfort codziennego gotowania i ogranicza potrzebę dodatkowych mebli pomocniczych.
Balkon dostępny z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Wyjście z części dziennej ułatwia wyniesienie kawy lub posiłku i szybkie przewietrzenie po gotowaniu, a wejście z pokoju dziecka daje niezależność domownikom oraz możliwość stworzenia spokojnego miejsca na poranną rutynę, rośliny albo kącik relaksu. Dwa wejścia rozkładają ruch domowników i zmniejszają kolizje w mieszkaniu.
Duże WC obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jako wsparcie strefy dziennej. Gdy przychodzą goście lub domownicy spędzają czas w salonie, toaleta jest „pod ręką”, bez wchodzenia w okolice sypialni. To odciąża łazienkę z prysznicem i pralką, dzięki czemu poranne przygotowania domowników przebiegają sprawniej, a część prywatna zachowuje więcej spokoju.
Korzystny metraż dużego WC (2,64 m²) i pełniejsza funkcjonalność. W takiej wielkości mieści się wygodnie toaleta wisząca oraz umywalka, co zwiększa higienę i komfort w ciągu dnia, zwłaszcza przy dziecku. Dodatkowe miejsce ułatwia też korzystanie osobom starszym lub w sytuacjach, gdy ktoś potrzebuje więcej swobody ruchu, a jednocześnie nie blokuje głównej łazienki.
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej jako podniesienie wygody strefy nocnej. Krótka droga do prysznica z odpływem liniowym i do pralki doceni się rano oraz wieczorem, bez przechodzenia obok części dziennej. To ważne dla komfortu pozostałej części trzypokojowego mieszkania, bo rutyny higieniczne nie „rozlewają się” na salon, a domownicy mogą wcześniej odpoczywać, gdy inni jeszcze funkcjonują w części dziennej.
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka – wygoda opieki i poczucie bliskości. Układ ułatwia nocne reagowanie, wspólne rytuały zasypiania oraz kontrolę, gdy dziecko jest małe, bez konieczności przechodzenia przez salon. Jednocześnie obie sypialnie pozostają oddzielne, a reszta trzypokojowego mieszkania zyskuje czytelny podział na strefę dzienną i nocną.
Sypialnia dla dziecka jako pokój elastyczny dzięki metrażowi i lokalizacji przy salonie oraz przy drugiej sypialni. Przy standardowym wyposażeniu: łóżku jednoosobowym, szafie i biurku, nadal zostaje miejsce na swobodną naukę i zabawę, a w przyszłości pokój może stać się gabinetem do pracy, pokojem gościnnym lub pokojem hobby. Bliskość salonu ułatwia codzienny kontakt, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje wygodę logistyczną rodzinie.
Szerokie, otwarte przejście (1,17 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość usprawnia wnoszenie zakupów i mebli, a także „otwiera” część dzienną na wejście, przez co domownicy szybciej rozchodzą się do swoich stref. Zyskują oba miejsca: korytarz wejściowy działa jak wygodny rozdzielacz do wszystkich pomieszczeń, a salon jest łatwo dostępny od progu.
Wejście do trzypokojowego mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego z sąsiednią łazienką. To praktyczne po powrocie ze spaceru lub treningu: szybko można skorzystać z umywalki albo prysznica, nie przechodząc przez część wypoczynkową. Jednocześnie z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz dużego WC, co porządkuje codzienny ruch domowników.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która chce mieć wyraźną część dzienną, dwie sypialnie obok siebie oraz dwa pomieszczenia sanitarne. Sprawdzi się także dla osób pracujących hybrydowo, bo pokój dziecka łatwo zamienić w wygodny gabinet z dostępem do balkonu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
