Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
76,93 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,38 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
4‑pokojowe mieszkanie numer B.1M18 – nowe, Gdynia Wielki Kack, ul. Bieszczadzka, 1. piętro, 76,93 m²: balkon z dwoma wyjściami i 2 łazienki. To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, dwie łazienki, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Dwie sypialnie dla dziecka obok siebie tworzą wygodną strefę domowników w podobnym rytmie dnia: łatwiej dopilnować nauki i wieczornych rutyn, a jednocześnie oddzielić je od części dziennej. Każdy pokój mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, więc dzieci mają gotowe miejsce do snu i odrabiania lekcji bez zajmowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Alternatywnie jedna z tych sypialni może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej albo pokoju gościnnego, bo w mieszkaniu pozostają jeszcze sypialnia małżeńska i drugi pokój dziecięcy.
Dwie łazienki wyraźnie ułatwiają codzienność czteroosobowej rodzinie: można rozdzielić poranne przygotowania, gdy jedna osoba korzysta z wanny, a inna z prysznica. Większa łazienka z kabiną z odpływem liniowym, pralką, toaletą wiszącą i umywalką dobrze wspiera szybkie kąpiele oraz pranie, a druga łazienka z wanną daje komfort dłuższego relaksu albo kąpieli dziecka. Taki podział ogranicza kolejki i odciąża część dzienną, gdy w domu są goście.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy są razem mimo różnych aktywności. W zaplanowanej aranżacji strefa wypoczynku mieści sofę dwuosobową, sofę jednoosobową i stolik kawowy, a aneks ma komplet szafek, płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz wygodny blat roboczy. Obok stoi stół dla czterech osób, więc podawanie posiłków jest szybkie, bez noszenia naczyń między osobnymi pomieszczeniami, a kontakt wzrokowy z dziećmi podczas gotowania jest naturalny.
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i odbiór części dziennej już od wejścia. Łatwiej wnieść zakupy, przejść z wózkiem lub z większymi walizkami, a domownicy nie „wpadają” na siebie w newralgicznym miejscu. Jednocześnie korytarz wejściowy pozostaje praktycznym rozdzielnikiem, bo prowadzi do wszystkich pomieszczeń bez przechodzenia przez pokoje, co sprzyja porządkowi dnia i poczuciu prywatności.
Balkon dostępny z dwóch pomieszczeń — z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej — daje elastyczne korzystanie zależnie od pory dnia i potrzeb. Z części dziennej staje się naturalnym przedłużeniem strefy posiłków i odpoczynku, a w cieplejsze dni ułatwia wietrzenie po gotowaniu. Dodatkowe wyjście z sypialni pozwala korzystać z balkonu niezależnie od tego, co dzieje się w salonie, co jest szczególnie wygodne rano lub wieczorem.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzmacnia funkcję dzienną: łatwo przenieść kawę lub posiłek na zewnątrz, a wietrzenie jest szybkie po intensywnym gotowaniu. Ponieważ okna salonu są skierowane na południe i zachód, wnętrze korzysta z dobrego doświetlenia przez większą część dnia, co sprzyja przyjemnej atmosferze wypoczynku. Balkon pomaga też „rozładować” domowe aktywności, gdy dzieci chcą chwilę pobyć na świeżym powietrzu bez schodzenia na dół.
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi komfort domowników szukających spokoju i prywatności, zwłaszcza gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa życie rodzinne. Rano można przewietrzyć sypialnię bez wchodzenia do części dziennej, a wieczorem zyskać chwilę ciszy na balkonie. Dodatkowo okna sypialni skierowane na południe sprzyjają jasnemu, przyjemnemu wnętrzu, co dobrze współgra z ustawieniem łóżka dwuosobowego, szafek nocnych i szafy.
Sąsiedztwo łazienki z prysznicem tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia codzienne funkcjonowanie strefy dziecięcej: szybka toaleta po powrocie ze szkoły czy treningu nie angażuje części dziennej. Dzięki temu rytuały wieczorne można realizować blisko pokoju, w którym stoją łóżko, biurko i szafa, a rodzice nie tracą kontroli nad porządkiem dnia. Jest to też wygodne dla gości, bo korytarz wejściowy prowadzi do tej łazienki bez wchodzenia w prywatną część rodziców.
Sąsiedztwo łazienki z wanną tuż obok sypialni małżeńskiej wspiera komfort dorosłych: wieczorna kąpiel i przygotowanie do snu odbywają się „pod ręką”, bez krążenia po mieszkaniu. To ważne także dla reszty domowników, bo rodzice mogą korzystać z własnej łazienki, gdy dzieci zajmują drugą, co zmniejsza poranne spiętrzenia. Układ sprzyja spokojniejszemu wypoczynkowi w sypialni urządzonej łóżkiem dwuosobowym, dwiema szafkami nocnymi i szafą.
To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z jednym lub dwójką dzieci, która chce wygodnie rozdzielić codzienne rytuały dzięki dwóm łazienkom i dwóm pokojom dziecięcym. Sprawdzi się też dla pary pracującej hybrydowo, bo jeden z pokoi dziecięcych łatwo zamienić w domowe biuro lub pokój gościnny, nie rezygnując z pełnej sypialni.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
