Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,83 m²
Piętro:
4 piętro
Wys. mieszkania:
2,53 m
Strony świata:
północ (N), wschód (E)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,67 m²)
Termin oddania:
marzec 2027
3‑pokojowe mieszkanie numer B.4M04 – nowy, Gdynia Wielki Kack, ul. Bieszczadzka | 4. piętro | 62,83 m² – duży salon z aneksem i jadalnią, balkon oraz dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Największe zalety układu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku z sofą dwuosobową, dwoma fotelami i stolikiem, strefę gotowania z pełnym zestawem zabudowy (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlewozmywak i blat) oraz jadalnię ze stołem dla czterech osób. Dzięki temu w 3‑pokojowym mieszkaniu zyskujesz jeden mocny „hub” życia domowego, a pozostałe dwa pokoje mogą pozostać w pełni sypialniane, zamiast rozdrabniać funkcje na kilka mniejszych wnętrz.
Duża (jak na ten metraż) wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że wszystkie trzy funkcje działają równolegle bez kolizji: ktoś odpoczywa na sofie, ktoś gotuje przy blacie, a stół z czterema krzesłami nadal pozostaje wygodny w codziennym użytkowaniu. Dodatkowo okna na wschód i północ dają jasny poranek i bardziej stabilne światło w ciągu dnia, co sprzyja pracy, posiłkom i odpoczynkowi.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon jest praktyczne na co dzień: łatwo wynieść kawę do strefy zewnętrznej, przewietrzyć część dzienną po gotowaniu i naturalnie wydłużyć przestrzeń spotkań. Taki układ szczególnie docenisz przy stole jadalnianym, gdy balkon staje się „drugą jadalnią” w cieplejsze dni, a część dzienna zyskuje bardziej swobodny charakter.
Dodatkowe WC podnosi wygodę całej rodziny i gości, bo nie trzeba „blokować” łazienki z prysznicem i pralką przy krótkich wizytach. Umywalka oraz kompaktowa szafa pozwalają utrzymać porządek w strefie sanitarnej, a rozdzielenie funkcji toalety i kąpieli ułatwia poranne przygotowania, gdy domownicy szykują się równocześnie do pracy i szkoły.
Duża wielkość sypialni małżeńskiej pozwala ustawić łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, bez rezygnowania z wygodnego dojścia i codziennej ergonomii. Okna na wschód sprzyjają naturalnemu budzeniu się, a umiejscowienie obok części dziennej ułatwia szybkie korzystanie z salonu rano i wieczorem, bez krążenia po całym mieszkaniu.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocą i o poranku, bo droga do prysznica i umywalki jest krótka i intuicyjna. Jednocześnie odciąża to pozostałą część mieszkania: domownicy korzystający z łazienki nie muszą przechodzić przez strefę dzienną, co ogranicza hałas i poprawia wygodę odpoczynku w salonie oraz w drugim pokoju.
Sypialnia dla dziecka dzięki ustawności mieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko do nauki, a północna ekspozycja pomaga utrzymać przyjemniejszą temperaturę podczas odrabiania lekcji i snu w cieplejsze dni. To pomieszczenie może też dobrze zadziałać jako gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, bo w mieszkaniu jest już duża sypialnia małżeńska oraz mocna strefa dzienna.
Bliskie sąsiedztwo WC tuż obok sypialni dla dziecka to duża wygoda na co dzień, szczególnie wieczorem i w nocy, gdy liczy się szybki dostęp bez zajmowania głównej łazienki. Dla reszty domowników oznacza to mniej „kolejek” do strefy sanitarnej: łazienka może spokojnie pełnić rolę kąpielowo‑pralnianą, a krótkie potrzeby są realizowane w osobnym pomieszczeniu.
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście, które ułatwia codzienny ruch domowników oraz wniesienie większych mebli. Dla salonu oznacza to wygodniejsze „wejście” do części dziennej i lepszą komunikację podczas spotkań, a dla korytarza – łatwiejsze kierowanie gości do wszystkich pomieszczeń bez efektu ciasnych zwężeń.
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje rytm dnia i daje więcej prywatności w pokojach. Dodatkową zaletą jest sąsiedztwo łazienki przy wejściu, przydatne po powrocie z treningu, spaceru lub podróży, zanim przejdzie się do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która chce mieć mocną część dzienną z balkonem oraz dwa niezależne pokoje. Sprawdzi się też dla osób pracujących hybrydowo, bo drugi pokój może pełnić rolę gabinetu, a dodatkowe WC poprawia komfort w godzinach największego obciążenia.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Kaczych Bukach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
